莒南房管局电话咨询，莒南县房产和住房保障局电话0539-7223276地址：山东省临沂市莒南县人民路52号工作时间：周一至周五：上午8:30-12:00 夏季时下午14:00-17:30 冬令时下午13:30-17:00房管局主要职责有哪些
莒南县房产和住房保障局电话
0539-7223276
地址：山东省临沂市莒南县人民路52号
工作时间：周一至周五：上午8:30-12:00 夏季时下午14:00-17:30 冬令时下午13:30-17:00
房管局主要职责有哪些？
1、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。
2、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划。
3、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定。
4、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理;负责城市商品房预售管理。
5、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场，参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作;会同有关部门做好房地产税费的征收工作。
6、负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。
7、负责全市物业管理的行业管理;负责全市房屋安全鉴定管理工作;组织实施危旧房改造和房屋修缮工作。
8、指导全市房产经营工作;负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理;组织实施 “ 安居工程 ” 。
9、负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理，落实房产政策，调解房产纠纷。
10、承办市政府交办的其他事项
房产证是去房管局办理吗？
房产证办理要到房产管理局。 房产证的定义房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。另外，办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
第六十九条 违反本法第五十八条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。
莒南县民政局电话号码：0539-7317366。
民政局的主要职责：
1、贯彻落实国家关于民政事业方面的法律法规、规章和政策，起草本市相关地方性法规草案、政府规章草案并组织实施。拟订民政事业中长期发展规划和政策并监督实施。
2、承担依法对本市社会团体、社会服务机构、基金会进行登记和监督管理责任。指导各区社会团体、社会服务机构的登记管理工作。
3、拟订本市社会福利事业发展规划、政策和标准；拟订社会福利机构管理办法和福利彩票销售管理办法。指导福利彩票销售及彩票公益金的使用管理。组织拟订促进慈善事业发展的政策，组织、指导社会捐助工作。组织拟订老年人、孤儿和残疾人等特殊困难群体的社会福利政策，指导相关权益保护工作。负责建设征地超转人员管理工作。
4、负责统筹推进、督促指导、监督管理养老服务工作。拟订养老服务体系建设政策、法规草案、标准和规划并组织实施；
5、提出加强和改进城乡基层政权建设的建议。联系街道办事处工作。推动基层民主政治建设。
6、统筹推进本市城乡社区建设，拟订城乡社区建设的规划和政策措施并组织实施。拟订本市城乡基层群众自治建设具体办法并组织实施。
7、组织拟订本市城乡社会救助规划、政策和标准；健全城乡社会救助体系，负责城乡居民最低生活保障、临时救助、城市生活无着的流浪乞讨人员救助工作。负责特困人员供养工作。
8、拟订本市对见义勇为人员的奖励和保护政策，负责组织实施见义勇为人员的奖励和保护工作。
9、拟订本市婚姻管理、殡葬管理和儿童收养的政策，负责推进婚俗和殡葬改革，指导婚姻、殡葬、收养、救助服务机构管理工作。
10、承担外地来京上访人员和非正常上访人员的接济服务管理工作。
11、拟订本市行政区划管理政策。负责本市行政区域的设立、命名、变更和政府驻地迁移的审核工作。负责全市行政区域界线的管理工作。负责各区边界争议调处工作。
12、负责本市社会工作人才登记管理和继续教育工作。负责本市志愿服务行政管理工作。
13、完成市委、市政府交办的其他任务。
14、有关职责分工。
法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》 第五十三条
公民、法人或者其他组织认为行政行为所依据的国务院部门和地方人民政府及其部门制定的规范性文件不合法，在对行政行为提起诉讼时，可以一并请求对该规范性文件进行审查。
莒南县房产和住房保障局是负责执行房地产管理的机构，其职责包括执行相关政策法规、制定规定和计划、指导住房制度改革、管理房地产市场等。办理房产证需要到房产管理局，房产证是购房者取得房屋所有权的法律凭证。办理时需要提供相关证件和资料，并经过审查验证后领取房地产权证。
法律分析
莒南县房产和住房保障局电话
地址：山东省临沂市莒南县人民路52号
工作时间：周一至周五：上午8:30-12:00夏季时下午14:00-17:30冬令时下午13:30-17:00
房管局主要职责有哪些？
1、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。
2、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划。
3、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定。
4、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理;负责城市商品房预售管理。
5、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场，参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作;会同有关部门做好房地产税费的征收工作。
6、负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。
7、负责全市物业管理的行业管理;负责全市房屋安全鉴定管理工作;组织实施危旧房改造和房屋修缮工作。
8、指导全市房产经营工作;负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理;组织实施“安居工程”。
9、负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理，落实房产政策，调解房产纠纷。
10、承办市政府交办的其他事项
房产证是去房管局办理吗？
房产证办理要到房产管理局。房产证的定义房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。另外，办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
结语
莒南县房产和住房保障局是负责房地产管理和住房保障的机构。他们执行国家和省的相关政策和法律，制定和实施相关规定和办法。他们负责指导城镇住房制度改革，管理房地产开发机构和中介服务组织，监督房地产市场，管理房屋使用和权属，推进房屋安全鉴定和房屋修缮工作，审批和管理经济适用住房和廉租房建设项目，调解房产纠纷等。办理房产证需要到房产管理局，房产证是购房者取得房屋合法所有权的凭证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
第六十九条违反本法第五十八条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。
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内容审核：刘超律师
来源：头条-莒南房管局电话咨询，
