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山东省滨州市占地补偿标准,2022山东滨州滨城区征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-12 15:30:41
  • 作者:

    圣运律师
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山东省滨州市占地补偿标准,在山东省滨州市,如果土地被征收,补偿费用会根据土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素来确定。具体的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

山东省滨州市占地补偿标准,2022山东滨州滨城区征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、山东省滨州市占地补偿标准

在山东省滨州市,如果土地被征收,补偿费用会根据土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素来确定。具体的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用的标准会根据不同的土地类型有所不同,例如耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地等。

对于耕地的补偿,如果是旱田,平均每亩的补偿费在5-6万元之间;如果是水田,平均每亩的补偿费在9-10万元之间;而菜田的话,平均每亩的补偿费则在14-15万元之间。这是一个大概的范围,具体的补偿金额会根据实际情况有所调整。

对于基本农田的补偿,旱田的平均补偿费会稍微高一些,大约在5-6万元/亩;水田的平均补偿费则在9-10万元/亩;而菜田的平均补偿费则高达15-16万元/亩。这是因为基本农田的保护更为重要,所以补偿标准也相应提高。

对于林地及其他农用地的补偿,平均每亩的补偿费在13-14万元之间。这个标准是根据林地的特殊性质和价值来确定的。

对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿,平均每亩的补偿费在13-14万元之间。这是因为这些土地已经被用于建设,所以其价值会高于一般的农用地。

对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿,平均每亩的补偿费在2-3万元之间。这是因为这些土地的开发利用价值相对较低。

请注意,这些价格需要根据当地政府发布的最新公告进行确认,因为关于征地补偿的费用可能会随着时间和政策的变化而有所调整。同时,如果在实际操作中遇到任何问题,建议咨询相关法律专业人士以获取更准确的建议。

以上信息仅供参考,如有需要,建议通过山东省国土资源局的官网查看最新的征地补偿公告,或者及时咨询相关专业律师。

二、滨州市地上附着物补偿标准

法律主观:

1、被征收土地上有地上附着物的,应对地上附着物给予补偿。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线、水渠等建筑物和构筑物。 2、地上附着物的补偿,可由征地方与被征地方协商确定补偿标准,协商不成的,拆除单位或个人的房屋设施,按照国家的有关规定给予补偿。被征收土地上的水井、坟墓和其他附着物,按当地的实际情况确定补偿标准。

三、2022山东滨州滨城区征地补偿标准

滨州市滨城区土地一共分为四类片区,详细补偿标准如下:

一类区片

区片范围:滨城区东至渤海二路,南至黄河一路,西至渤海十二路,北至黄河八路。

补偿标准:基本农田78000元/亩,基本农田之外的农用地、建设用地65000元/亩,未利用地52000元/亩。

二类区片

区片范围:东至东外环路,南至黄河大坝(南外环),西至西外环路,北至北外环路,除Ⅰ区片以外的区域。

补偿标准:基本农田64800元/亩,基本农田之外的农用地、建设用地54000元/亩,未利用地43200元/亩。

三类区片

区片范围:包括滨北、青田和小营三办事处全部土地,沙河、里则、杜店、梁才四办事处Ⅱ区片以外的区域,彭李、市西、市中、市东、北镇五办事处Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域,杨柳雪镇袁凤楼村、北陈村、宣家村、北于村、杨柳雪村、刘国梓村、李打虎村、北王村、赵宏村、乌龙堂村、白家村、韩家村、赵家村、石庙村、东齐村、刘叶茂村、林家村、罗家村、张八村、王汉林村、丛家村、杨占帽村、计赵村、夏家村、苑家村、西齐家村、权家村、林家油坊村、徐园村、聂家村、杨集村、道西张村、大河郭村、南陈村、东孟村、吕家村、褚家村、龙凤张村、贾王家、万家村、双庙赵村、大赵村、李赞皇村、西孟村、封家村、大范村、艾家村、初家村、墨家集村、勺头韩后村、勺头韩前村、店东李村、尚店街村、邓家村、茶棚赵村、穆刘村、后纪村、街南宋、西纪村、前纪村、前宋村、南孙村共62个村。秦皇台乡王锢镥、后杜家、前杜家、打油张、王门家、颜家东、颜家西共7个村。

补偿标准:基本农田62400元/亩,基本农田之外的农用地、建设用地52000元/亩,未利用地41600元/亩。

四类区片

区片范围:滨城区除一、二、三类区片以外的区域。

补偿标准:基本农田61200元/亩,基本农田之外的农用地、建设用地51000元/亩,未利用地40800元/亩。

需要说明的是,以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含青苗费和地上附着物补偿费、被征地农民的社保。

一、修地铁占地国家赔偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。在综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素情况下,至少每三年调整或者重新公布一次。征收以下5类土地标准如下:1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

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内容审核:王有银律师

来源:临律-山东省滨州市占地补偿标准,

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