拆迁补偿是否包括契税征收,拆迁补偿费缴纳契税 ,法律分析：出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人
法律分析：
出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
一、拆迁户契税减免政策
1、拆迁户契税减免政策如下：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋或货币补偿安置，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税；其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等；适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。
2、法律依据：《中华人民共和国契税法》 第七条
省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属；规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
二、契税减免有哪些规定
1、契税减免有哪些规定如下：
（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（4）财政部规定的其他减征、免征契税的项目；经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。
拆迁补偿的房屋不缴纳个人所得税，我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：
法律依据：《个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税：
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
法律分析：出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
法律分析：
拆迁补偿费不需要交契税。我国《契税暂行条例》规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；三、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；四、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
法律依据：
《契税暂行条例》 第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；三、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；四、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
●拆迁补偿是否缴纳契税
●拆迁补偿费契税计税依据
●拆迁补偿契税政策
●拆迁补偿契税优惠政策
●拆迁补偿款购房契税
●拆迁补偿款购买房屋契税
●拆迁补偿款缴纳契税吗
●拆迁补偿支出是否交契税
●拆迁补偿费计入契税
●拆迁补偿费是否缴纳契税
●契税 拆迁补偿
●契税 拆迁补偿
●契税拆迁减免政策
●房屋拆迁 契税
●契税拆迁抵扣
●契税拆迁房算一套房
●房屋拆迁补偿契税
●拆迁户契税
●契税 拆迁补偿费
●契税拆迁政策
●禹城市购房补贴政策,禹州契税补贴政策是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿是否缴纳契税，房地产企业拆迁补偿款是否缴纳契税:今日房屋拆迁补偿规定更新
●2021拆迁货币补偿契税征收，契税征收标准有调整 新契税法将于2021年9月1日起施行:今日土地征收规定更新
●拆迁补偿款买房退契税规定，拆迁买房退税政策:今日拆迁补偿规定更新
●济南市拆迁补偿顶契税的规定，拆迁补偿费缴纳契税 :今日拆迁补偿规定更新
●政策性拆迁补偿款契税规定，拆迁契税减免优惠政策:今日拆迁补偿规定更新
●贵州房屋征收律师明细,贵州省房屋契税征收标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿昆明契税规定，重磅昆明拆迁补偿房票安置政策出台票面金额、使用方式、可购房源→:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿缴纳契税的法律规定，拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是什么:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿协议能抵契税吗?拆迁补偿安置协议书可以抵税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是什么,拆迁户契税减免政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业交的拆迁补偿契税怎么做分录,企业支付拆迁补偿款交契税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房产税中的土地价值包含契税吗,计算房产税包括土地的契税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业支付拆迁补偿款交契税吗,企业收到拆迁补偿要交契税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿需要交纳契税吗？,征地补偿款是否缴纳契税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁赔偿是否缴纳契税,动迁房契税怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁还房契税计税依据?拆迁还房税收政策如何详解：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置契税优惠政策?政府拆迁安置房的契税如何征收：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●个人的房屋因拆迁而选择房屋产权调换的，应当如何缴纳契税？,个人的房屋因拆迁而选择房屋产权调换的，应当如何缴纳契税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】拆迁补偿是否包括契税征收，拆迁补偿费契税计税依据本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：孟艺一
内容审核：石珊律师
