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山东省农村耕地占用补偿标准,山东土地征收补偿标准2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-11 20:50:55
  • 作者:

    圣运律师
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山东省农村耕地占用补偿标准,山东省农村耕地占用补偿标准因土地类型和使用情况的不同而有所差异。以下是根据山东省相关法规及政策整理的农村耕地占用补偿标准:一、征收耕地补偿旱田平均每亩补偿5 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万

山东省农村耕地占用补偿标准,山东土地征收补偿标准2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、山东省农村耕地占用补偿标准

山东省农村耕地占用补偿标准因土地类型和使用情况的不同而有所差异。以下是根据山东省相关法规及政策整理的农村耕地占用补偿标准:

一、征收耕地补偿

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

二、征收基本农田补偿

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

三、其他土地类型补偿

林地及其他农用地:平均每亩补偿13.8万元。

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地:平均每亩补偿13.6万元。

空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地:平均每亩补偿2.1万元。

四、补偿费用计算方式

土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

青苗补偿费:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。

其他附着物补偿费:根据具体情况协商编制投资概算,参照相关标准付给迁移费或补偿费。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用应当依法及时足额支付,并安排被征地农民的社会保障费用。

请注意,上述补偿标准可能因地区和时间的不同而有所调整。在具体实施过程中,应参照当地最新政策和法规执行。

二、农村占用耕地补偿标准

法律分析: 征收耕地补偿标准:(1)旱田平均每亩补偿5.3万元。(2)水田平均每亩补偿9万元。 (3)菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿标准:(1)旱田平均每亩补偿5.8万元。(2)水田平均每亩补偿9.9万元。

法律依据:《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、山东土地征收补偿标准2021

1、征收耕地补偿标准

(1)旱田平均每亩补偿5.3万元。

(2)水田平均每亩补偿9万元。

(3)菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

(1)旱田平均每亩补偿5.8万元。

(2)水田平均每亩补偿9.9万元。

(3)菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

征地补偿费计算标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除.

拓展资料:施工运输道路补偿标准:凡工程施工指定的乡村运输道路,施工期间由施工单位负责维修养护,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况,每公里补偿20-35万元。乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。乡村道路(土路面)每公里补偿4万元

法律依据:《土地管理法》第四十七条规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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内容审核:刘超律师

来源:临律-山东省农村耕地占用补偿标准,

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