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政府违法征地的证据怎么收集,违法征地拆迁时，收集好这些证据走法律途径更有利！:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-10 07:27:32
作者：
圣运律师
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政府违法征地的证据怎么收集，政府违法征地的证据怎么收集主要需要下面这些证据：一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权

政府违法征地的证据怎么收集,违法征地拆迁时，收集好这些证据走法律途径更有利！:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、政府违法征地的证据怎么收集

政府违法征地的证据怎么收集

主要需要下面这些证据：

一、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据;

(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

(7)拆迁许可证;

(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

二、当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

(1)被征收土地的所有权或者使用权证明。

(2)地上附着物估计的证明

(3)征地实施前三年的平均年产值;

(4)证明依法申报征地的文件;

(5)征地方案

(6)征用土地方案公告及证明公告的图片资料;

(7)征地补偿安置方案;

(8)征地补偿、安置方案公告;

(9)国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。

二、怎么来获取征收方的征收违法证据？

征地在拆迁中，政府经常为了达到拆迁的目的而采取违法行为，那么，如何获取政府的违法证据？北京在明律师事务所专业拆迁律师为你支招。

因为城镇化，房屋征收拆迁已经是一个时代趋势。

但因还未有系统健全的法律规制，导致政府与民争利的现象大量存在，压低征地补偿标准，侵犯被拆迁人权益成了拆迁中的常态。

因此被拆迁人维权是自然而然且是法制社会所要求的，但这也要求被拆迁人要理性维权。

虽然法律还没有落实到具体的方方面面，但对于规制政府的肆意用权还是最有效的。

那说到法律维权，关键在于证据。

有些人会问，在政府手中拿政府的违法证据，谈何容易？不容易不代表不能，因为在拆迁中，政府为了达到拆迁的目的，违法行为显而易见。

下面北京在明律师事务所专业拆迁律师来教你遭遇拆迁时，如何从政府手中获取政府的违法证据。

证据意识与政府的违法现象俗语都说“打官司是打证据”，这就是说从听到拆迁那一刻起，被拆迁人就要开始有证据思维。

不管在任何阶段，留存证据的重要性大于你其他任何行动。

现在留证据的方法也非常的便捷，也就是随时用手机拍照、录音、录像等。

那具体到拆迁过程中，什么时候要拍照留证据呢？笼统的说就是遇到政府作出违法行为的时候(即你主观上感觉到不符合常规的时候就可以开始着手保存证据)。

具体来讲：被征地、拆迁人应该注意保留和收集一切能够证明实施的相关证据，包括双方签订的一些协议，相关部门发布的公告、通知，以及双方协商过程中的录音，还有一些直接的接触行为、侵权行为等。

这整个留证行为贯穿拆迁始终。

简单点说，就是有与被拆迁人直接接触的行为和与拆迁有关的一切纸质材料都需要留下文件或者拍照、录音。

收集证据关键措施：

申请信息公开根据《政府信息公开条例》第16条的规定：

“公民、法人或者其他组织根据自身生产、生活、科研的需要，可以向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息”。

在《中华人民共和国信息公开条例》，对信息公开的主体、范围、时间等也都作了明确的规定。

这也就是公民可以通过申请政府信息公开来找出并规制政府的违法。

这可以普遍用于拆迁维权过程中。

根据在明律师大量的拆迁代理经验证明：

拆迁中政府的违法点大部分都可以通过申请信息公开找出，再通过此程序所获取的证据材料(如：行政机关怠于行使公告、通知的违法行为；行政机关与村委会、居委会等基层组织共同制造公告与公示的假证等违法行为)，可以有针对性的提起复议或者诉讼程序，依法维权。

这所带来的直接后果并不是胜诉状，而是政府的退步和被拆迁人主动权的掌控。

因此，作为被征地人或者被拆迁人，其有权利结合个案情形，向有政府信息公开义务的各级人民政府及其部门提出政府信息公开申请，这是获取政府违法证据的关键措施。

在明律师提醒：

面对非法征地拆迁，除了要找政府的违法证据，农民自己在房屋拆迁维权中，要做到理智清醒，依法办事，以免掉入征收方的陷阱。

三、违法征地拆迁时，收集好这些证据走法律途径更有利！

证据的形式多种多样，实践中，我们通常可以收集的包括以下几种：

一、书证、物证在征收中，可以收集并且保存的书证和物证：

（1）征收方发布的公告、通知等，比如征收公告，征收安置补偿方案等文件。这些材料一般由征收方下发，在征收所在地进行张贴，并且在当地国土资源官网上会进行公开，可以通过拍照等方式，妥善保留。这些涉及到咱们征收补偿的重要信息，并且有一些救济方式的规定。比如征收公告中就涉及，对征收决定不服，可以在60天内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。一定要及时的了解，防止错过启动程序的时效。因此，在前期我们就要做好相关工作，搜集这些材料并且保留备用下发的相关公告、通知书。

（2）被征收人手中的土地证、宅基地证、房产证、土地承包合同、营业执照、分户评估报告、房屋测量登记表等与征收的土地或者拆迁的房屋有关的一切相关证件的原件，这些证据通常以文字性内容呈现，能直接证明被征收人对土地、房屋享有合法权益。在征收过程中，一定注意保留好原件，不要轻易的将原件交给别人。同时，也要注意，放在家里也不一定是安全的，万一遇到违法强拆，自己的房屋在不知情的情况下强拆了，那么存放在家里的证件就绝对的不安全。

（3）征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等。征收方强制征收行为有合法，有违法，拆迁户是难以分辨的，因此在签收之后，一定保留好相关法律文书，以备维权所需。

二、视听资料视听资料通常指的是录音、录像等。在拆迁中，可以用于试听资料收集的材料和证据，比如说征收方违法强拆的视频、录音，跟征收方工作人员的对话录音，征收部门工作人员的宣讲内容等等，都是在征地拆迁中重要的视听资料证据。这里尤其跟大家讲一下，在遇到强征的时候，怎么收集录音和视频：

第一、认清强拆主体。在征收方强征或者强拆的时候，可以对现场车辆、制服人员、指挥人员、领导干部等进行拍照、录视频或者录音。之所以进行拍照或者录像，都是为了在司法维权过程中，明确实施强拆的主体。如果无法确定是谁实施强拆的，那么就无法找到承担法律责任的主体，从而影响整体维权。取证过程中，注意保管好自己手机、相机等取证设备，有条件的可以购买录音笔、微型摄像头等，取证后可以及时把证据转移到其他设备上。尽量避免和征收方起直接冲突，人身安全是最重要的。在此，提醒一些当事人，如果在预感到房屋将要被强拆的时候，一定看紧好自己家里的房屋，以防外出之际，不知情的情况被偷拆，这样特别容易导致我们维权陷入困境。

第二、对家中物品及房屋、院落情况取证。一方面提前对自己的房屋、物品等现状和所在地拍摄进行取证，重大物品提前登记，做好防范。另一方面，在强拆后，针对房屋残留现状，室内物品具体损害情况，也进行取证。从而方便确认咱们具体的财产损失。

第三、委托他人取证。强拆中，如果确实被征收方限制了人身自由，可以提前沟通好，请邻居、朋友，其他亲戚进行拍照或录像，帮助取证。一定不能采取以暴力方式强行阻止对方违法征收的行为，这好比鸡蛋碰石头，到后来还可能会被扣上“寻衅滋事”、“妨碍公务”的帽子，这可得不偿失。保留证据，让法律来还自己公道。

第四、及时报警。对于报警的通话和警方是否及时出警、出警后如何解决等都要保存证据。有当事人认为报警没有作用，故没有选择报警。其实他不知道，这种情况下保留的证据也能为后期走法律途径提供帮助。获得证据之后，及时咨询专业的征地拆迁律师，帮助自己最大限度的争取利益。希望各位被征收人都能获得公平合理的补偿。