征地协调费怎么使用,征地协调费使用规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 土地征收 > 征地协调费怎么使用,征地协调费使用规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地协调费怎么使用,征地协调费使用规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-10 07:17:14
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

征地协调费怎么使用，征地协调费的使用主要涉及土地征收过程中的相关费用支付，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。这些费用的使用应当遵循公平、合理的原则，确保被征地农民的权益得到妥善保障。一、土地补偿费的使用土地补偿费主要

征地协调费怎么使用,征地协调费使用规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地协调费怎么使用

征地协调费的使用主要涉及土地征收过程中的相关费用支付，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。这些费用的使用应当遵循公平、合理的原则，确保被征地农民的权益得到妥善保障。

一、土地补偿费的使用

土地补偿费主要用于补偿被征地的农村集体经济组织，因土地被征收而遭受的损失。这部分费用应支付给农村集体经济组织，由其根据相关规定进行管理和使用。土地补偿费的数额通常依据被征收土地的原用途、土地资源条件、土地产值等因素确定，确保被征地农民得到合理的补偿。

二、安置补助费的使用

安置补助费是为了解决因土地被征收而失去生活来源的农业人口的生活困难而给予的补助。这部分费用的使用必须专款专用，不得挪作他用。具体使用方式如下：

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。

不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人，或征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。

三、地上附着物和青苗补偿费的使用

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这部分费用用于补偿被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等因征收而遭受的损失。补偿标准通常根据附着物和青苗的类型、数量、价值等因素确定，确保所有者得到合理的补偿。

综上所述，征地协调费的使用应严格按照相关法律法规的规定进行，确保各项费用的合理分配和专款专用，从而保障被征地农民的合法权益。

二、征地补偿费如何管理和使用

征地补偿费由实施征地的市、县国土部门向用地单位统一收取，需支付给被征地单位的征地补偿费应按征地协议约定的期限汇入被征地单位开设的征地补偿费专户，不得以现金支付。逾期汇入的，被征地单位可要求其比照中国人民银行有关延期付款的规定偿付违约金。

征地补偿费应按以下规定管理使用：被征用土地上属于个人所有的青苗、附着物的补偿费由被征地单位负责如数付给本人（含承包经营者）。其余的征地补偿费由被征地单位集中统一管理使用，主要用于举办乡（镇）村企业，发展农副业生产，进行农用土地开发和农田基本建设。其中安置补助费可安排一定比例资金，分别划给自谋职业者作为就业补助和给不能就业人员作为生活补贴，或按需安置人员数量，转拨给吸纳劳动力就业的单位。

征得村民同意和乡（镇）人民政府批准，被征地单位也可将部分征地补偿费用于兴建公共设施、兴办公益事业，但以不影响发展生产、解决被征地农民生活出路为前提。被征地单位擅自将征地补偿费用于非生产性开支的，乡（镇）人民政府应及时予以纠正。

一、广东省征地补偿标准新规定是什么？

征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和青苗、附着物补偿费，其计算方法及标准为：

1、土地补偿费按该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数付给。其中：水田为四至六倍；菜地、旱地、园地和鱼塘为三至五倍（尚未收益的园地为二至四倍）；其他土地按旱地的百分之五十以下付给。

2、安置补助费按征用耕地后需安置的农业人口计算。其计算公式为：需安置农业人口等于征用耕地的面积除以被征地单位征地前人均耕地面积，安置补助费等于需要安置的农业人口乘以被征耕地前三年平均每亩年产值二至三倍。但是，每亩被征用耕地的安置的补助费，最高不得超过被征地前三年平均年产值的十倍。

3、苗补偿费及附着物补偿费的具体标准由市、县人民政府根据国家和省的有关法律法规作出具体规定。

4、依照前1、2、3项规定支付补偿费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经县以上人民政府批准，可增加征地补偿费（但土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地补征用前三年平均年产值的二十倍），或可将其中征用水田部分的土地补偿费和安置补助费比照当地经济作物、鱼塘等用地的综合年产值计算。对农田水利设施按其实际损失给予合理补偿。

三、征地协调费使用规定

法律分析：随着我国经济社会的迅速发展尤其是城市化的加速，越来越多的农村土地被征收或征用。依照《中华人民共和国土地管理法》规定，无论征收或者征用土地，都应当依法对农民进行补偿，支付征地补偿费等费用。征地补偿费直接涉及村民的利益，因此其使用和分配方案必须由村民会议讨论决定。近年来，个别地方对于征地补偿费的使用和分配实行“暗箱操作”，严重侵害了村民利益，影响到农村的和谐与稳定。《中华人民共和国土地管理法》规定”被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。”由村民会议讨论决定征地补偿费的使用、分配方案，有利于防范村民委员会成员的腐败，增强透明度与科学性，从而更好地保护农民的权益。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。