拆迁征收补偿法典,中华人民共和国拆迁补偿法典,首先，需要澄清的是，目前并没有一部名为“中华人民共和国拆迁补偿法典”的法律法规。然而，关于拆迁补偿的相关规定，可以散见于多部法律、法规及政策文件中，其中最为核心的是《中华人民共和国民法典》和《国
首先，需要澄清的是，目前并没有一部名为“中华人民共和国拆迁补偿法典”的法律法规。然而，关于拆迁补偿的相关规定，可以散见于多部法律、法规及政策文件中，其中最为核心的是《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。以下是对这些法律法规中关于拆迁补偿规定的详细解读：
一、《中华人民共和国民法典》中的相关规定
征收土地与房屋的条件与补偿原则
依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，国家可以依照法律规定的权限和程序征收集体土地及个人的房屋。
征收时，应依法及时足额支付各项补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、住宅及其他附着物的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，以保障其合法权益。
征收个人住宅的特别保障
同一法条还规定，征收个人住宅时，应保障被征收人的居住条件。这体现了国家对个人住宅征收时给予的特殊保护。
二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的核心规定
被征收房屋价值的补偿标准
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值补偿不得低于类似房地产的市场价格。这确保了被征收人能够获得公正、合理的补偿。
被征收房屋的价值由具资质的房地产价格评估机构评估确定，如有异议，可申请复核评估或向专家委员会申请鉴定，这增加了补偿的透明度和公正性。
综上所述，虽然不存在名为“中华人民共和国拆迁补偿法典”的法规，但国家已通过多部法律法规构建了完善的拆迁补偿制度。这些规定明确了征收的条件、程序、补偿原则及标准，旨在保护被征收人的合法权益，确保征收活动的合法性与公正性。在实际操作中，应综合考虑相关法律法规及地方政策，以确保拆迁补偿工作的顺利进行。
法律分析：最新国家房屋拆迁补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元，征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。根据相关法律的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：无论是国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准。从国家层面看，我国幅员辽阔，各地经济发展并不均衡，房地产价格千差万别，无法规定一个统一的、十分细化的标准。地方性法规实际上就是对于国家法律法规的进一步明确，二者并不冲突，但实际上也只是规定的房屋拆迁补偿的原则、计算方法。所以，如果被拆迁户问的“标准”是指法律法规、地方性法规，那么不存在按照哪一个的问题，就好像在问海淀区属于北京市还是属于中国一样。所以大家判断补偿标准时，如果选择产权置换，最低按面积拆一还一;如果选择货币补偿，城市房屋参考周边类似房屋市场价，农村房屋参考当地买地盖房所需费用。总之，最根本的原则就是，不能因为征收拆迁而降低被拆迁户原有的生活居住水平!
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
法律依据：《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》 第一条：为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
法律分析：房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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