城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

土地征收村提留法律依据 ,土地征收村提留法律依据:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-07 11:40:46
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

土地征收村提留法律依据 ,法律分析:依据我国法律的规定土地的所有权有两种,归国家所有和归农村集体所有,农村集体的土地是可以被征收的,征收的时候需要对农村集体进行经济补偿,目前国家层面的法律并没有对能否提留征地补偿款作出规定,一般情况下经农村

土地征收村提留法律依据 ,土地征收村提留法律依据:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地征收村提留法律依据

法律分析:

依据我国法律的规定土地的所有权有两种,归国家所有和归农村集体所有,农村集体的土地是可以被征收的,征收的时候需要对农村集体进行经济补偿,目前国家层面的法律并没有对能否提留征地补偿款作出规定,一般情况下经农村集体协商同意的,提留是合法的。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

二、农村征用土地能否村提留

可以提留,根据土地管理法的规定,土地征收应报有权机关批准。未经批准,不得征地。征收下列土地的,由国务院批准:基本农田;基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;其他土地超过七十公顷的。

一、什么是征地提留?

提留地和留用地的意思是一样的。

提留地的提留,来源于原来的村提留,是向农民和企业收取村提留是村级集体经济组织内部对经营收益的一种分配形式,体现社员、企业与集体之间的经济关系,主要包括公积金、公益金和管理费三项。该收入来源通常为土地资源,因此提供村提留资金的土地即为提留地。

而留用地在是指国家征收农村集体土地后,按实际征收土地面积的一定比例,作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。

根据《广东省征收农村集体土地留用地管理办法》第一条规定

本办法所称的征收农村集体经济组织土地所需的留用地(下称留用地),是指国家征收农村集体土地后,按实际征收土地面积的一定比例,作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。留用地的使用权及其收益全部归该农村集体经济组织所有。

二、征地提留款比例是多少

主要看提留的部分要做什么用,并且被提留的要有书面证据,以便于日后如果村民需要时可以有依据申请。

根据国土资源局的指示,有些是禁止提留的。

土地补偿费是给土地所有者对土地的投入和收益造成损失的补偿费用,目前,很多地方直接将土地补偿费发放到农民手中,有的地方将部分征地补偿费集中起来,作为失地农民的养老保障基金,或作为第三产业的投资给农民分红。但是一些地方的村委会从付给村民小组的征地补偿费中提取管理费,这就与国家现行的土地管理法律法规相违背了。

三、土地征收村提留法律依据

法律分析:依据我国法律的规定土地的所有权有两种,归国家所有和归农村集体所有,农村集体的土地是可以被征收的,征收的时候需要对农村集体进行经济补偿,目前国家层面的法律并没有对能否提留征地补偿款作出规定,一般情况下经农村集体协商同意的,提留是合法的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

土地征收村级提留

土地征地村提留是否合法

村民征地的提留地能不归还给村民吗?

土地征用村委会提留

村征地留提留款合法吗

土地征收村集体提留的部分叫什么?

征地补偿村委会提留

土地征地村提留是否合法

土地征用村上截留多少

土地征收村级提留用来干什么

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

先安置后拆迁法律依据,先安置后拆迁有哪些法律根据:今日在线拆迁法、征收法律咨询

先补偿后搬迁的法律依据,先补偿后搬迁的法律依据 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

动迁补偿纠纷有哪些处理方法,处理动迁补偿纠纷的法律依据是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

先补偿后搬迁的法律依据 法律问题,搬迁补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋被强拆的法律依据?房屋被强拆要维权有什么技巧:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

强制拆迁的法律依据?强制拆迁索赔的方法有哪些:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

有关农村拆迁补偿的规定,农村拆迁补偿标准有哪些法律依据:今日拆迁补偿规定更新

司法强制拆迁的法律依据?征地拆迁中,司法强拆是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁补偿评估的规定,拆迁补偿评估的法律依据有哪些:今日拆迁补偿规定更新

强制拆迁有法律依据吗?强制拆迁违法吗?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

强制拆迁的法律依据?强制拆迁的法律步骤有哪些:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

先补偿再拆迁规定新政策,先补偿后搬迁的法律依据 法律问题:今日拆迁补偿规定更新

地方规定先拆迁后补偿,先补偿后搬迁的法律依据:今日拆迁补偿规定更新

拆迁补偿款的法律规定是什么,农村拆迁补偿标准有哪些法律依据:今日拆迁补偿规定更新

航拍拆迁补偿规定,航拍图来决定拆迁补偿是否有法律依据:今日拆迁补偿规定更新

拆迁补偿方面的法律规定,先补偿后搬迁的法律依据:今日拆迁补偿规定更新

商铺拆迁补偿法律依据?商铺拆迁补偿的标准是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

先拆迁再补偿法律规定,先补偿后搬迁的法律依据 法律问题:今日拆迁补偿规定更新

出嫁女分配征地补偿款的法律依据,出嫁女能否分到征地补偿款:今日在线拆迁法、征收法律咨询

我国对征地补偿款的分配法律有哪些规定,征地补偿分配的法律依据有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:路洋律师

来源:临律-土地征收村提留法律依据 ,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号