开发商在征地补偿方面有哪些行为是违法的？，法律分析：开发商在征地补偿过程中，存在以下违法行为：1 未按照法定程序征收征地。2 未经合法程序确定补偿标准。3 未按照约定时间和方式支付补偿款。4 擅自扣留或挪用补偿款。5 强制拆迁或强
法律分析：开发商在征地补偿过程中，存在以下违法行为：
1. 未按照法定程序征收征地。
2. 未经合法程序确定补偿标准。
3. 未按照约定时间和方式支付补偿款。
4. 擅自扣留或挪用补偿款。
5. 强制拆迁或强制征收。
6. 擅自损毁被征收人财产。
法律依据：
1.《中华人民共和国宪法》第十二条：“国家对任何单位和个人不得侵犯民事权利和合法权益。”
2.《中华人民共和国土地管理法》第十二条：“国家对征收土地的决定应当依法规定程序，按照补偿、安置等相关规定予以实施。”
3.《中华人民共和国土地管理法》第五十四条：“土地征收应当按照补偿、安置等相关规定给予补偿。”
4.《中华人民共和国物权法》第十条：“任何组织或者个人不得侵犯他人的财产权。”
5.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条：“开发企业应当按照政府有关规定和与被征收人达成的协议，按期足额支付被征收人的房屋、土地、树木、附属设施等被征收财产的补偿款。”
6.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十三条：“开发企业不得强制征收或者强制拆迁，不得损毁被征收人的财产。”
征地拆迁可以由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
法律分析：根据我国《土地管理法》及相关司法解释，开发商在征地补偿方面存在以下法律责任：
1. 补偿款的支付责任：开发商在征收土地时，应当向被征收人支付合理的补偿款，包括土地补偿、被征收房屋及附属设施补偿、搬迁补偿和生产经营补偿等。补偿款的支付应当按照补偿标准和程序进行，不得低于各级人民政府规定的最低标准。
2. 补偿方案的制定责任：开发商应当制定合理的补偿方案，向有关行政主管部门报批，并按照批准的补偿方案进行实施。
3. 被征收人权益保护的责任：开发商在征地过程中应当充分保护被征收人的合法权益，不得侵犯被征收人的人身、财产和其他合法权益。
法律依据：
1. 《土地管理法》第三十二条、第三十三条、第三十四条等相关规定。
2. 最高人民法院《关于审理征地、拆迁赔偿案件应用法律若干问题的解释》第十四条等相关规定。
3. 最高人民法院《关于审理建设用地闲置处置案件的指导意见》等相关规定。
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内容审核：北京圣运律师
来源：头条-开发商在征地补偿方面有哪些行为是违法的？，
