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拆迁受害者依法维权的赔偿途径,拆迁赔偿如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-06 03:56:24
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁受害者依法维权的赔偿途径,非法强拆应获得与合法征收相等的赔偿,同时应赔偿房屋内财产损失。根据《国家赔偿法》,受害人有权获得赔偿,包括违法处罚、强制措施、征收和其他违法行为。法律分析遭遇违法强拆后的赔偿标准不得低于采用合法征收或拆迁的方式

拆迁受害者依法维权的赔偿途径,拆迁赔偿如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、拆迁受害者依法维权的赔偿途径

非法强拆应获得与合法征收相等的赔偿,同时应赔偿房屋内财产损失。根据《国家赔偿法》,受害人有权获得赔偿,包括违法处罚、强制措施、征收和其他违法行为。

法律分析

遭遇违法强拆后的赔偿标准不得低于采用合法征收或拆迁的方式获得的补偿。同时由于非法强拆行为造成房屋内财产损失的,也应该根据实际损失赔偿。

根据《国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:

(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;

(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;

(三)违法征收、征用财产的;

(四)造成财产损害的其他违法行为。

拓展延伸

拆迁赔偿纠纷解决的法律途径

拆迁赔偿纠纷解决的法律途径通常包括以下几个方面。首先,拆迁受害者可以通过与相关部门进行协商和谈判来解决纠纷。他们可以提出合理的赔偿要求,并通过与政府或开发商的沟通来达成协议。其次,如果协商不成功,受害者可以选择通过法律途径解决纠纷。他们可以委托律师代理,提起行政诉讼或民事诉讼,向法院申请保护自己的权益。此外,还可以选择申请仲裁或调解,通过独立第三方的介入来解决争议。最后,如果以上方法仍无法解决问题,受害者可以选择向上级政府或相关监管部门投诉举报,寻求更高层次的解决途径。总之,拆迁赔偿纠纷的解决需要依法行事,通过合法的渠道争取自己的权益。

结语

合理赔偿是维护公平正义的基础。在遭遇违法强拆后,赔偿标准应不低于合法征收或拆迁方式下的补偿,并应根据实际损失赔偿房屋内财产损失。根据《国家赔偿法》,受害人有权获得赔偿,包括违法行政处罚、强制措施、征收征用和其他违法行为造成的财产损害。解决拆迁赔偿纠纷可通过协商、法律途径、仲裁或投诉等方式,但需依法行事,争取自己的权益。公正的赔偿制度将为受害者提供保障,维护社会稳定与公共利益的平衡。

法律依据

《国家赔偿法》第四条

行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:

(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;

(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;

(三)违法征收、征用财产的;

(四)造成财产损害的其他违法行为。

二、拆迁补偿纠纷怎么维权?

(一)拆迁补偿纠纷可以通过协商诉讼等相关的方式维权。

依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条

“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。”

(二)根据目前土地补偿标准争议裁决机制,由国务院裁决的案件,由省政府协调,国务院裁决。由省政府裁决的案件,向市、县人民政府协调,省政府裁决。

一、农村房屋拆迁不补偿怎么办

拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格,再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额,并出具分户评估报告。

二、房屋拆迁特别情况的处理是什么?

(一)征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定。

(二)拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

(三)违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。

三、拆迁赔偿如何维权

可以申请行政复议或行政诉讼。 

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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内容审核:北京圣运律师

来源:头条-拆迁受害者依法维权的赔偿途径,

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