本文介绍关于长春市征地补偿标准文件最新2025,长春市2021年征地补偿标准的相关内容，本段落主要介绍了长春市农村征地补偿标准以及征收房屋的相关规定，包括征收方案制定、房屋价值评估等。 在征地补偿标准方面，需要结合相关法规条例确定补偿数额，
本段提取核心关键词：征地补偿费用,区片综合地价。
本段落主要介绍了长春市农村征地补偿标准以及征收房屋的相关规定，包括征收方案制定、房屋价值评估等。
在征地补偿标准方面，需要结合相关法规条例确定补偿数额，并按照规定支付到位；
在征收房屋方面，需要制定征收方案并经过论证、征求公众意见等程序，最终由市政府常务会议讨论决定。
被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，房地产评估机构由被征收人在征收决定公告之日起3日内协商选定；
协商不成的，由征收机构组织被征收人采取多数决定、随机选定等方式确定。
本段提取核心关键词：铁路工程造价,人工费标准,法律依据,主管部门,行业协会。
关于铁路工程造价人工费2023年最新标准，需明确以下几点：
1、人工费标准制定与调整：
涉及劳动力市场供求、行业平均工资等多因素，需参考主管部门或行业协会文件。
2、法律依据间接关联：
《劳动法》规定工资支付，《民法典》规范建设工程合同，均未直接规定人工费标准。
3、获取最新标准途径：
建议咨询相关主管部门或行业协会，以获取准确、权威的信息。
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关于铁路工程造价人工费2023年最新标准，需明确以下几点：
1、人工费标准制定与调整：
涉及劳动力市场供求、行业平均工资等多因素，需参考主管部门或行业协会文件。
2、法律依据间接关联：
《劳动法》规定工资支付，《民法典》规范建设工程合同，均未直接规定人工费标准。
3、获取最新标准途径：
建议咨询相关主管部门或行业协会，以获取准确、权威的信息。
本段提取核心关键词：农用地转用,村集体建设用地,土地管理法,审批手续,土地利用总体规划。
1. 农用地转用的基本原则: 严格限制农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。
2. 农用地转村集体建设用地的具体规定: 涉及农用地转为建设用地的，应办理审批手续；
农用地转用方案需经批准；
集体土地的建设使用需符合规划。
3. 农用地转村集体建设用地的流程: 选择符合规划的集体农用地；
编制建设项目可行性报告；
提交用地申请并办理审批手续；
签订补偿安置协议并办理征地手续；
获得土地使用权。
土地出让金补缴规定依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
一、补缴情形：
1. 土地使用权期满续期需补缴；
2. 划拨土地使用权转让需补缴。
二、补缴标准：
依据土地用途、出让方式等因素确定，包括协议、招标、拍卖出让方式和具体补缴标准如个人住房、公有住房等转让的补缴比例。
三、补缴程序：
1. 国土部门批准补办手续并核定出让金；
2. 土地使用者到银行交款；
3. 完成补办出让手续。
本段提取核心关键词：征地,补偿标准。
本段落介绍了长春市2023年征地补偿标准，包括征地区片综合地价的适用范围、定义、种类、计算方式和相关规定。
本段提取核心关键词：土地出让金催缴决定书,法律依据,程序规定,法律救济途径,《中华人民共和国土地管理法》。
土地出让金催缴决定书的法律依据与程序如下：
1、法律依据：
1.1依据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，政府可收回未按时支付土地出让金的土地使用权；
1.2根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十一条，征地补偿安置决定应依法组织实施，涵盖土地出让金催缴。
2、程序规定：
2.1发出催缴通知，明确金额、期限及后果；
2.2若未缴纳，作出催缴决定书，载明详细信息；
2.3如仍不缴纳，可申请法院强制执行。
3、法律救济途径：
3.1根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条，土地使用者有权提起诉讼；
3.2政府部门需提供催缴决定的证据和规范性文件。
本段提取核心关键词：拆迁补偿方案,国有土地上房屋征收与补偿条例,货币补偿,房屋产权调换,搬迁费,临时安置费,停产停业损失补偿。
关于营市东街拆迁补偿方案，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。
1、补偿方式选择：
货币补偿基于市场价值；
房屋产权调换需结清差价，旧城区改建可选择就近地段房屋。
2、补偿内容确定：
房屋价值补偿不得低于市场价格；
搬迁费和临时安置费需支付；
停产停业损失也需补偿。
3、其他补助和奖励：
政府应给予被征收人一定补助和奖励。
同时，涉及农村集体土地房屋拆迁需参照《土地管理法》。
本段提取核心关键词：建设用地使用权,农用地转用,土地征收,建设用地申请,合法合规用地手续。
1. 建设用地使用权设立与规划：
设立建设用地使用权需符合节约资源、保护生态环境要求，不得改变土地用途，需经有关行政主管部门批准；
建设用地规划许可证是建设项目用地的重要证明文件。
2. 农用地转用与土地征收：
农用地转为建设用地需办理审批手续，永久基本农田转用需国务院批准；
土地征收需开展现状调查和社会稳定风险评估，公告并听取意见。
3. 建设用地申请与批准：
建设单位需持相关文件向自然资源主管部门提出建设用地申请，经审查后报本级人民政府批准，签订有偿使用合同或核发划拨决定书。
本段提取核心关键词：房改房,土地归属,土地管理法,民法典,不动产登记。
关于房改房土地归属的法规总结如下：
1、房改房土地归属的基本原则：
依据国家相关土地管理法规进行确定，未经法定程序征收前，仍归属于原土地所有权人或使用权人。
2、房改房土地使用权的转让与继承：
转让需遵循土地管理法的相关规定；
继承遵循民法典的相关规定，可作为遗产进行继承，也可通过遗嘱继承。
3、房改房土地过户手续的办理：
需确认房改房是否具有完全产权，向不动产登记机构申请不动产登记，并提交相关的权属证明材料，不动产登记机构应在30个工作日内办结。
本段提取核心关键词：公用设施用地,环卫用地,用地指标,地方性法规,城市规划。
关于公用设施用地及环卫用地用地指标，需明确其非由《民法典》第三百四十四条直接规定。
一、定义与分类：
公用设施用地指用于公共设施建设的土地；
环卫用地指用于环境卫生设施建设的土地。
二、用地指标的确定：
需参考地方性法规、政府文件及城市规划与行业标准。
三、获取途径：
建议咨询当地自然资源主管部门或城市规划部门，并参考行业标准与指南。
综上，用地指标需综合考虑多方面因素来确定。
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内容投稿：张琬汐
内容审核：北京圣运律师
内容来源：头条_长春市征地补偿标准文件最新2025，吉林省征地补偿新标准
