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土地未经农民签字可强行征地吗,农民不签字就征地违法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 21:03:19
  • 作者:

    圣运律师
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土地未经农民签字可强行征地吗,即使征收土地时在程序上没有签字,政府也可以强制征收土地。1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、

土地未经农民签字可强行征地吗,农民不签字就征地违法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地未经农民签字可强行征地吗

即使征收土地时在程序上没有签字,政府也可以强制征收土地。


1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。


如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。


2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:


市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。


如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。


对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。


3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:


一是依法维权,因为农民只有法律这一个武器;


二是联合,最起码要联合大部分人。


法律依据


《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条


违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

二、农民不签字的征地违法吗

法律分析:是合法的。征地如果履行了一切合法手续,农民不签字征地也是合法的。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百二十七条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

三、农民不签字就征地违法吗

法律分析:征地如果履行了一切合法手续,农民不签字就征地也是合法的。征地的程序主要分为用地批前和批后两个阶段,即征地批前报批程序和征地批后实施程序。征地如果没有履行了一切合法手续,农民不签字就征地是违法的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条

为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:

(一)军事和外交需要用地的;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;

(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;

(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

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内容审核:王兰律师

来源:中国法院网-土地未经农民签字可强行征地吗,

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