房屋拆迁补偿方式有哪些，农村拆迁安置是按户口还是人头，一、农村拆迁安置是按户口还是人头按户口。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项
按户口。
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项：
(一)搬迁补助费;
(二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;
(三)超过过渡期限的临时安置补助费;
(四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、产权置换(直接补给同等价值的房产)。产权置换有两种方式：
①回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿;
②异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、货币补偿(根据被征土地和房产估值补偿相应现金)
以不同法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。货币补偿法定评估依据有三种，不同情况下分别适用：
①市场评估价，指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
②商品房交易均价，指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
③重置价，指由估价机构对有同等功能效用的全新状态的建筑物的进行价格评估。
3、产权置换、货币补偿相结合(既给货币补偿又给房屋)
受我国城市化进程与其他因素影响，房价和地价虚高，此时的房屋拆迁不能仅用货币偿还或者用产权置换来解决问题。
很多拆迁户多选择产权置换与货币补偿的方式进行拆迁补偿，但目前政府鼓励采用货币化安置。
房屋拆迁补偿货币化安置形式：
①、居民自行购买商品房;
②、政府购买商品房卖给安置居民;
③、直接给与货币补偿。
如果拆迁户想要自行购买商品房，政府会引导开发商将普通商品房转为安置房，棚改居民可自行购买;这种形式的房屋价格一般不会高于所在城市均价。
不管是农村还是城市房屋，在拆迁的时候对于被拆迁法都需要做出相应的补偿，补偿的方式有产权置换方式，货币补偿方式以及两者相结合的方式，一般在补偿安置费用的时候，是按照被拆迁方户口中的人数来做出相应补贴的。
●农村拆迁安置是按户口还是人头算
●农村拆迁是按户还是按人口
●农村拆迁按户还是按人头
●拆迁安置是按户口还是按人口
●农村拆迁安置人口的认定标准
●农村拆房安置和户口有关系吗
●拆房安置 是户口还是按
●农村拆迁是按户还是按人口
●农村拆迁是按户口分房吗
●农村拆迁是按人口吗
●房屋拆迁补偿方式有哪些种类
●房屋拆迁补偿方式有哪些类型
●房屋拆迁补偿方式有哪些呢
●房屋拆迁补偿的两种方式
●房屋拆迁补偿程序
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁补偿政策
●房屋拆迁补偿有几项
●房屋拆迁补偿的方式有?
●房屋拆迁补偿办法
●拆迁安置房买卖需要注意什么??拆迁的安置费按人头吗？：今日在线土地征收法律咨询
●按人头分的拆迁款属于个人吗??拆迁中的矛盾纠纷有哪些？：今日在线土地征收法律咨询
●农村拆迁补偿是按户口还是人头?农村拆迁补偿的标准是怎样的：今日在线补偿标准法律咨询
●农村拆迁人头费15万合理吗?农村拆迁人头费多少万：今日在线补偿标准法律咨询
●农村拆迁补偿人头怎么办,农村拆迁补偿按人头算吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收农村地区的土地补偿是按人头补偿吗??房屋拆迁有户无房怎么安置？：今日在线土地征收法律咨询
●农村房屋拆迁程序是怎样?拆迁补偿安置是按人头分吗：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿是按户口还是人头?法律规定拆迁是怎样安置的：今日在线土地征收法律咨询
●城中村改造补偿有人头补偿吗,城中村改造算拆迁还是征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁人头费是什么?农村拆迁安置人口数认定是什么：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁按人头分的房子离婚怎么分?拆迁按户口还是人头：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁是按人口还是房屋面积?拆迁是按人头还是户口：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁安置费包括哪些?拆迁安置费是按户还是按人头：今日在线土地征收法律咨询
●上海拆迁房补偿款如何分配?上海拆迁按人头还是平方如何确定：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁安置费包括哪些?拆迁安置费是按户还是按人头：今日在线土地征收法律咨询
●集体经济组织成员拆迁人头费是遗产吗,拆迁中所说的集体经济组织成员认定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁人头费是什么?农村拆迁有哪些补偿：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁有人口补偿吗?拆迁补偿按照人头算吗：今日在线土地征收法律咨询
●上海户口配偶落户政策?拆迁户口人头补偿政策：今日在线土地征收法律咨询
●农村拆迁是否是按户口进行补偿?拆迁补偿是按照户口本人头来吗：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：陈博扬律师
来源：临律-农村拆迁安置是按户口还是人头，房屋拆迁补偿方式有哪些
