十大拆迁律师高胜诉篇,在城市化和现代化的进程中,许多地区都面临着房屋拆迁的问题。在这个过程中,拆迁方未按程序办事,给被拆迁方造成的损失应由谁承担,成为了一个需要解决的问题。首先,根据《中华人民共和国物权法》的规定,房屋是属于被拆迁方的财产。
在城市化和现代化的进程中,许多地区都面临着房屋拆迁的问题。在这个过程中,拆迁方未按程序办事,给被拆迁方造成的损失应由谁承担,成为了一个需要解决的问题。
首先,根据《中华人民共和国物权法》的规定,房屋是属于被拆迁方的财产。因此,在拆迁过程中,拆迁方应该按照程序办事,保障被拆迁方的合法权益。如果拆迁方未按程序办事,导致被拆迁方的合法权益受到损害,那么拆迁方应该承担相应的赔偿责任。
其次,在房屋拆迁过程中,拆迁方可能会存在一些违法行为,比如强制拆迁、未经过程序就擅自拆迁等。这些行为不仅会损害被拆迁方的合法权益,还可能会构成犯罪行为,如果情节严重,还可能会被追究刑事责任。
最后,如果被拆迁方对拆迁方的行为感到不满或者有异议,可以通过法律途径进行维权。被拆迁方可以向有关部门投诉、申诉或者提起诉讼,要求拆迁方承担相应的法律责任。
总之,在房屋拆迁过程中,拆迁方应该按照程序办事,保障被拆迁方的合法权益。如果拆迁方的行为侵犯了被拆迁方的权益,被拆迁方可以通过法律途径进行维权。
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法律分析:当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的,委托拆迁律师处理案件是有帮助的,但能不能提高拆迁补偿标准,要依据具体的情况而定。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
打拆迁官司律师怎么收费
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。
上下浮动幅度:20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:
标的额费率
10万元以下的部分(含10万元)6%
10-50万元的部分(含50万元)5%
50-100万元的部分(含100万元)4%
100-500万元的部分(含500万元)3%
500-1000万元的部分(含1000万元)2%
1000-5000万元的部分(含5000万元)1%
5000万元以上的部分0.5%
上下浮动幅度:20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度:20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2563%,但实行市场调节价的法律服务除外。
打房屋拆迁官司的律师费一般多少
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。
上下浮动幅度:20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
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标的额费率
10万元以下的部分(含10万元)6%
10-50万元的部分(含50万元)5%
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1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
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(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
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(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
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最高代理费金额不得高于合同约定标的额的3106%,但实行市场调节价的法律服务除外。
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(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
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(三)计时收费
1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度:20%
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内容审核:黄旭晖律师
来源:临律-十大拆迁律师高胜诉篇,