深圳征地补偿律师,法律主观:下面我将针对征地补偿律师怎么收费,做简单解答如下:律师收费,是律师根据案件的涉案标的和办理案件的复杂程度,由律师事务所和当事人之间协商的结果。为了规范律师收费,各省物价局和省司法厅,依据《价格法》和《律师法》等有
下面我将针对征地补偿律师怎么收费,做简单解答如下:
律师收费,是律师根据案件的涉案标的和办理案件的复杂程度,由律师事务所和当事人之间协商的结果。为了规范律师收费,各省物价局和省司法厅,依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规,出台了相应的《律师服务收费管理办法》和《实行政府指导价律师服务收费标准》。
律师收费方式主要包括一次性收费,或分期收费两种。分期收费,主要是律师先期收取一定的办案费用,等案子办理完毕,再根据当事人所获得的补偿数额,按照一定比例收取第二笔代理费用。
律师收费,要给当事人开具专用发票。
法律分析:国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
一、拆迁征地律师收费:
代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件。
(1)、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件:10000元/件
(2)、涉及财产部分的,按照以下比例收取。
二、争议标的A代理费计算满额
(RMB)
(1)、15万元以下部分,不另收费;
(2)、5万元至20万元部分,A×6%9000元+5000元=14000元(20万元满额);
(3)、20万元至50万元部分,A×5%15000元+14000元=29000元(50万元满额);
(4)、50万元至100万元部分,A×3%15000元+29000元=44000元(100万元满额);
(5)、100万元以上部分,A×1.5%A×1.5%+44000元。
1、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商,其他办案费用不变。
2、办理外地案件,北京周边600公里以内的,代理费不低于6万元;超过600公里的,代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。
3、如果当事人觉得对案件结果没有把握,也可以按照风险方式代理,即按照追回款项的一定比例的份额收取,具体比例双方协商确定(一般而言按照标的额的10%—30%)。
风险代理的案件,双方签订风险代理协议,并且当事人原则上提供担保。
在以上参考标准的基础上,当事人可与律师充分协商,确定最终的代理费用;曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。
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内容审核:圣运律师
来源:中国法院网-深圳征地补偿律师,