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为什么要聘请专门从事征地拆迁诉讼的律师,为什么要聘请专门从事征地拆迁诉讼的律师？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-15 16:11:18
作者：
圣运律师
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为什么要聘请专门从事征地拆迁诉讼的律师，因为征地拆迁事宜不同于普通的民商事案件，聘请专业的律师有助于提供详细的法律服务并且还可以快捷有效的帮助被拆迁当事人获得合理的征地拆迁补偿，更大程度上维护当事人的合法权益。一、自诉案件有没有必要请律师自

为什么要聘请专门从事征地拆迁诉讼的律师,为什么要聘请专门从事征地拆迁诉讼的律师？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、为什么要聘请专门从事征地拆迁诉讼的律师

因为征地拆迁事宜不同于普通的民商事案件，聘请专业的律师有助于提供详细的法律服务并且还可以快捷有效的帮助被拆迁当事人获得合理的征地拆迁补偿，更大程度上维护当事人的合法权益。

一、自诉案件有没有必要请律师

自诉案件，指告诉才处理的案件和不需要侦查的轻微刑事案件。所谓告诉才处理，是指某些刑事案件，必须先由被害人或其法定代理人提出控告，否则，法院则不予受理。如果自己对相关法律法规规定.法院审理程序比较了解或者就是案件案情比较单一简单就不需要律师，否则还是请律师的好。律师可以为犯罪嫌疑人、被告人申请变更或者解除强制措施，做无罪或者罪轻辩护，在量刑上会有一定的帮助。一般来说，律师的有如下几点优势：1、律师有丰富的专业知识。相对于普通人，律师解决问题的最大优势在于其拥有丰富的专业法律知识。2、提高诉讼效率，把握诉讼时机。诉讼要按法定的程序展开。律师可以把必要的事情先妥善安排，保证证据资料齐备、程序规范。3、最大限度的降低当事人的损失。律师会寻求快捷、便利、省时省力的法律救济渠道，合法有效地维护当事人权益，最大限度地减低当事人的损失。

二、调解员和律师的区别

调解员和律师的区别：1、调解员是进行案件调解的，而律师则是给予法律援助；2、调解员进行案件调解主要是针对一些民间纠纷之类的，化解了间纠纷，维护社会稳定。负责民间纠纷的调解工作，做好民间纠纷的受理登记、调查笔录（取证）、调解笔录、调解协议书制作和调解后的回访等工作；3、律师是受当事人委托或法院指定，帮助当事人进行诉讼，或处理其他法律事务的专业人员。律师用自己的法律知识，帮助国家机关、企业事业单位、社会团体、当事人处理有关法律事务或参加诉讼，以维护法律的正确实施，维护国家、集体的利益和公民的合法权益。是为法院的最终审判寻找有力和公正的依据。

三、打官司要注意什么？

1、打官司首先要转变观念。

很多人认为打官司是件坏事，将打官司称为“惹官非”，因此不愿意打官司，甚至害怕打官司。对于法治社会来说，这种观念显然已经过时了。打官司虽然是件麻烦事，但是在后私力救济时代，打官司是维护公民合法权益最主要的，也是非常有效的途径。打官司是法律赋予每个公民的权利。在法治社会里，每个公民都应该在自身自由和权利受到侵犯时毫不犹豫地拿起法律的武器来进行捍卫。因此，每个公民都应该转变观念，不要害怕打官司，必要时就应当行使打官司的权利。

2、其次是准备阶段要注意的问题，包括证据的收集、聘请律师及准备庭审。

在打官司的准备阶段，最重要的一点是要收集并保存好相关的证据。打官司打的就是证据，根据“谁主张谁举证的原则”，当事人对于自己的主张应当提供证据予以证明，没有证据或者举证不能的应当承担对自己不利的法律后果。现实中当事人因为自己的过失没有办法举证而导致输掉官司的情形并不少见。基于证据的重要性，就算手头上暂时没有证据，也要想方设法去取得证据。例如：在不存在借据或借款合同的情况下，债权人可通过与债务人以书面的方式重新确认债权的形式取得证据。

3、当决定要打官司的时候，最好是寻求律师或者相关专业人士的帮助。

假如受经济条件限制没有办法聘请律师，在法定的情况下，可以向法律援助机构申请法律援助。在寻求法律帮助的时候，笔者建议最好是委托律师事务所的律师。一方面律师可以提供专业的法律服务，从而最大限度地为当事人争取应得的利益。另一方面律师法有规定，假如律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，当事人是有权要求其所在的律师事务所承担赔偿责任的，而公民代理则没有这种保障。

4、在准备的阶段，如果聘请了律师的话，那么之后的工作主要就是配合律师去打官司，但假如没有聘请律师要亲自出庭的话，就要准备好相关的资料和法庭辩论。

准备工作应该围绕着“主张”及“事实与理由”来开展。“主张”就是诉讼请求，即要求对方承担何种责任。“事实与理由”即向法庭陈述案件的经过和理由来支持自己的主张。为了在庭审上能够更好地发挥，准备工作最好形成书面的材料。

5、庭审时要注意的问题，主要是法庭秩序和发言技巧。

在庭审过程中要遵守法庭的秩序，在职权主义诉讼模式下，法官主导整个庭审的过程，法官会引导当事人去完成庭审的各个阶段，而当事人所要做的就是配合法官去查明案件的事实。当事人要严格遵守法庭的秩序遵从法官的指引，没有法官的同意不能随意发言，更不能在对方发言的时候突然插话打断对方，因为随意发言或插话都会扰乱法庭秩序，导致庭审无法顺利进行。

6、另外，在轮到自己发言的时候也要特别注意。

有些当事人，也不管法官问的是什么问题，一上来就喋喋不休地指着对方当事人“慷慨陈词”一番，这不但收不到什么效果，而且也犯了庭审的大忌。每次庭审的时间大概在两到三个小时之间，在这短暂的时间内法官要查明案件的事实，对于案情较为复杂的案件来说，这是非常困难的。因此发言要做到有的放矢，回答问题要答为所问。此外，发言时还要注意把握好说话的语速，语速太快的话书记员记录是非常困难的。有经验的律师会特意配合书记员打字的速度，也有的律师会在开庭前将起诉状或答辩状的电子版提交给书记员，这样不但能够确保自己的意见被准确地记录在庭审笔录中，而且也节约了庭审的时间。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第二十七条，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

二、征地拆迁律师

法律分析：房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。