拆迁会有安置费吗?拆迁会按人口补偿吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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拆迁会有安置费吗?拆迁会按人口补偿吗：今日在线土地征收法律咨询

一、拆迁会按人口补偿吗

确实存在这样的情况。

通常而言，农村住房的拆迁补偿方式是以家庭或户口为单位，同时也要依据人口数量进行相应的赔偿。

然而，在实践过程中，每个家庭的情况都各不相同，除了人口总数之外，住房面积也各不相同。

因此，在进行补偿时，我们既需要遵循平均原则，将人口与房屋面积综合考虑，又需要结合实际情况，实行个性化的综合赔偿方案。

另外，值得注意的是，农村房屋拆迁补偿的人均补偿额度并无统一规定，具体数额往往采用当地政府所公布的相关政策作为衡量基准。

通常情况下，房屋拆迁之后，补偿金额均会根据相关政策以及实际房屋面积进行全面核算；

至于另一种常见的补偿方式——置换补偿，即是指在特定的规划区域之内，按照市场价格将拆迁者原有的房屋价值折合成相应平方面积的房产予以重新安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、拆迁会有安置费吗

1、拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。

2、一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。《内江市城市房屋拆迁管理办法》第三十九条

拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付临时安置补助费、搬迁补助费。

在规定的过渡期限内由拆迁人提供周转房的，不支付临时安置补助费。

搬迁补助费由拆迁人一次性支付;需要过渡的，支付两次搬迁补助费。

临时安置补助费标准参照被拆除房屋及其附属物使用面积的同区位、同类型住房的市场租金额确定。

实行产权调换的，自合同约定的被拆迁房屋交房之日起，过渡期限不得超过18个月。实行货币补偿的，应给予45日的临时安置补助费。

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