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征地补偿款的提留比例合法标准是什么?征地没有补偿能施工吗:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-15 15:08:07
  • 作者:

    圣运律师
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征地补偿款的提留比例合法标准是什么?征地没有补偿能施工吗:今日在线土地征收法律咨询

一、征地没有补偿能施工吗

若政府未能给予应有的补偿而强行开展施工行为,这种做法无疑是构成了违法行为。

对于这种情况,被拆迁方面可以尝试与政府就补偿款项的问题展开在合理范围之内的充分协商和深入交流。

倘若在双方均已尽力但未能达成一致意见的情况下,可将进程委托给同级别的征收拆迁管理部门进行公正的裁定,如果这样仍无法解决问题,被拆迁方面可以考虑向相应的司法机构提起诉讼以维护自身合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、征地补偿款的提留比例合法标准是什么

征地补偿款的提留比例法律并没有明确的规定。在征地补偿款的分配过程中,集体经济组织可以按照一定比例予以提留,但是这个比例不应当是由村委会单方决定,而是必须经过村民会议讨论决定。

土地补偿费的分配,按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。

土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条

涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理: 

(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; 

(二)从村集体经济所得收益的使用; 

(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案; 

(四)土地承包经营方案; 

(五)村集体经济项目的立项、承包方案; 

(六)宅基地的使用方案; 

(七)征地补偿费的使用、分配方案; 

(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产; 

(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 

村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。

法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“征地没有补偿能施工吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。北京圣运律师有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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内容审核:赵正群律师

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