棚户区改造补偿不合理可否拒绝搬迁?棚户区改造一平方多少钱：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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棚户区改造补偿不合理可否拒绝搬迁?棚户区改造一平方多少钱：今日在线土地征收法律咨询

一、棚户区改造一平方多少钱

1、在棚户区改造过程中，针对每平方米的经济补偿标准为44208元，基准价格则定格在41877元。这其中额外的价格增幅和基准价格的增量将会作为补偿的依据。进行评估的专业机构会以房屋征收的官方公布日为标准点，对此作出准确详尽的评估结果。对于搬家费用问题，根据被征收房屋的建筑面积计算，若被征收者选择货币补偿，此项费用将为40元／平方米；

如若选择房屋产权调换，搬家费用估价为80元／平方米。相较于选择货币补偿，只要以被征收房屋的建筑面积为基础，一次性就可领取4个月的延期安置费，标准设定为人均每月90元，然而在选择房屋产权调换的情况下，被征收者需有妥善的过渡安排。

同时，在签约期限之内，如果能依照协议规定的时间进行迁出交接，以被征收者选择的产权调换房屋的居室套型为基础，可以一次性领取40个月的延期安置费；然而，如果错过了签约期限并且仍然需要搬迁，那么每个月都将对延期安置费进行相应的减少。

2、若是棚户区改造的补偿数额过于低下或支付比例缺乏合理性，那么暂时应避免签署拆迁协议。应对相关政府部门展开积极的沟通与协商。若协商无果，可委托律师申请信息公开，或者通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。

此外，也可以寻求具有影响力的媒体协助，采取诸如揭露报道等手段来伸张正义。若无法达成协议，最后可以走上诉讼程序，待法院宣判之后方可实施强制拆除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

二、棚户区改造补偿不合理可否拒绝搬迁

棚户区改造补偿不合理，未签订拆迁补偿协议的，被拆迁人可以拒绝搬迁，并且可申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。

行政诉讼一审流程如下：

1、原告起诉，法院立案；

2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；

3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等；

4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。

行政复议的流程有：

1、申请人自应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。

2、复议机关对复议申请进行形式审查，并在5日内作出是否受理决定。

3、复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，加盖单位印章，并书面送达申请人和被申请人。

4、申请人和被申请人自收到行政复议决定书之日起，应当履行行政复议决定。

《行政诉讼法》第二条，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“棚户区改造一平方多少钱”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。