拆迁维权委托律师一般多少钱,律师收费标准，一、拆迁维权委托律师一般多少钱,律师收费标准【按件收费】一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。【计时收费】一般在律师提供前期咨询服务的
一、拆迁维权委托律师一般多少钱,律师收费标准
【按件收费】
一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。
【计时收费】
一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。
【按标的额收费】
案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。
1.争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；
6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。
以上数据均为部分收集整理和不完全统计，不具备普遍性，仅供参考。除了以上收费标准以外，还有一种比较特殊的风险代理，风险代理收费方式一般为前期仅收取成本费用，判决后或者执行后按标的额一定比例收取费用，这个比例一般不超过30％。
二、拆迁补偿款发放标准是什么
拆迁补偿款发放标准如下：
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
三、遇到纠纷需要处理怎么办
一、拆迁维权请律师怎么收费,律师收费标准
【按件收费】
一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。
【计时收费】
一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。
【按标的额收费】
案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。
1.争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；
6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。
以上数据均为部分收集整理和不完全统计，不具备普遍性，仅供参考。除了以上收费标准以外，还有一种比较特殊的风险代理，风险代理收费方式一般为前期仅收取成本费用，判决后或者执行后按标的额一定比例收取费用，这个比例一般不超过30％。
二、请拆迁律师有用吗
当然有用。因为一位专业的拆迁律师可以向你提供咨询，代理交涉，为你争取最大利益，保护你的合法权益。拆迁律师的用处主要体现在以下几个方面：
1、利用专业知识和办案经验提供专业建议
大部分被拆迁人都是第一次遇到拆迁，在争取拆迁补偿款时没有任何经验可言。没有经验又没有专业知识，在谈判争取拆迁补偿款时就力不从心。而专业拆迁律师有长期的拆迁维权经验，深谙其中的规则，更有专业的知识背景，能够告诉被拆迁人什么字该签，什么字不该签，什么事该做，什么事不该做。同时，由于拆迁律师长期与政府打交道，更知道如何有礼、有节、有力的与行政机关沟通。在拆迁之初，就给予被拆迁人全方位的指导，如此一来，在整个拆迁维权过程中，被拆迁人就会处于主动地位，心理防线也强大起来，同时具备了维权需要的主观条件和客观条件。
2、知己知彼百战不殆，调查政府拆迁的违法点
想要提高拆迁补偿仅仅靠讲道理是不够的，还需要要靠法律的武器打击政府拆迁违法点，这样才能引起政府对被拆迁人权利的重视。因此查清楚拆迁手续是否齐全，是否合法就很重要了。拆迁律师能够从专业角度对建设项目进行全方位调查，包括拆迁项目是否获得批准，是否符合相应的规划，是否得到土地主管部门的批准，批准程序是否存在法律瑕疵，实施拆迁补偿的程序是否公开透明等等，而这些信息是被拆迁人很难以个人力量通过法律程序获得的。
3、对簿公堂，审查拆迁行为是否合法
对于多数的被拆迁人而言，可能会因为缺乏法律意识，对下发的文件、裁决等不知道如何处理，对拆迁方的逼迁方式也没有没经验应对的经验，使房屋遭到了偷拆、强拆。此时诉讼和复议就成了我们重要的维权途径。然而诉讼和复议虽然是当事人的权利，但绝不是目的。知道诉讼的必要性才能够提起适当的诉讼。如何起诉?起诉谁?诉什么?都是很专业的问题。更不用说如何准备材料和证据，如何质证和答辩，如何抓住要害进行一剑封喉式的法庭辩论等等。律师能很好地帮助当事人诉讼维权。
4、据理力争，在谈判桌上争利益
谈判最讲究筹码和尺度，没有筹码的谈判不如不谈判，把握不好尺度的谈判容易错失良机。律师通过前期的工作取得谈判的筹码、掌握法律政策，通过专业的经验和理性判断掌握谈判的火候，准确拿捏谈判进度，进退有据，及时提供理性建议，从而达到最满意的谈判效果，圆满解决补偿争议。
三、打官司请律师的好处是什么
1、在民事诉讼中，律师可以为当事人写诉状、举证、辩论，提供当事人需要的法律法规帮助，依据法律法规为当事人争取更大的合法利益，最大限度减少当事人的损失。
2、证据缺失时，专业的律师可以指导当事人通过合法合理的渠道拿到对案件产生作用的证据。更为省心、省力。一旦委托了律师，很多工作都可以交给律师去做，自己不需要为案件过于操心，无须因为案件影响自己的生活。
一、拆迁纠纷请律师要多少钱,官方指导收费标准
【按件收费】
一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。
【计时收费】
一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。
【按标的额收费】
案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。
1.争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；
6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。
以上数据均为部分收集整理和不完全统计，不具备普遍性，仅供参考。除了以上收费标准以外，还有一种比较特殊的风险代理，风险代理收费方式一般为前期仅收取成本费用，判决后或者执行后按标的额一定比例收取费用，这个比例一般不超过30％。
二、房屋拆迁注意事项有哪些
如果您与拆迁人不能在拆迁期限内达成补偿安置协议，您的房产将可能进入强行拆迁阶段，在这一时期，您与拆迁人的之间的矛盾冲突将白热化，您应特别关注自身利益的维护，充分运用法律手段保护自身权益。
(一)达不成补偿协议申请裁决
如果在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，达不成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限期满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，您可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。
(二)听证程序
本市城市房屋拆迁中，未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40%的，区、县国土房管局在受理裁决申请前，应当组织听证。
(三)拆迁现场您应注意：
强制拆迁的执行评估、拆迁和房屋拆除施工工作人员(以下统称现场工作人员)是否持证上岗。胸卡上是否注明项目名称、受托单位名称、上岗人员的执业资格证书号(包括估价人员的估价师证书号、拆迁人员的岗位证书号等)。
拆迁现场是否公示了以下内容：
1、拆迁许可证;
2、拆迁范围;
3、拆迁基本法规、规章;
4、拆迁评估补偿和补助费基本标准或确定办法;
5、评估单位资质证书、评估工作人员名单及估价师证书号;
6、拆迁单位资质证书、拆迁工作人员名单及拆迁岗位证书号;
7、拆除施工单位资质证书、《安全生产许可证》及拆除施工人员情况;
8、拆迁工作流程;
9、拆迁工作纪律;
10、拆迁文明规范和拆迁文明用语;
11、按照规定依您要求予以公示的拆迁估价初步结果。
三、请律师有些什么好处
1、可以降低诉讼风险，诉讼涉及很多法律专业知识，因此，聘请了律师，则能全面控制和防范诉讼风险。
2、作为原告请律师能全面提出索赔请求，作为被告则能与对方权利对等。律师在全面了解案情后，能就受害人所遭受的损失，提出全面的赔偿，并指导当事人或者由律师完整的收集证据，以便最大可能的使自己提出的请求得到支持。作为被告的代理律师同样可以与之对抗，维护正当权益。
3、请律师能减少当事人的痛苦。普通人很少会和法院打交道，特别是碰上不讲理的对方，一个普通人很难接受这样的现实，请律师以后就可以全权委托律师处理，少了很多烦心事。请律师更容易胜诉，索赔更充分。
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内容审核：冯立影律师
来源：中国法院网-拆迁维权委托律师一般多少钱,律师收费标准，
