拆迁律师

1、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令其补办手续后，房屋所有人已补办了有关手续，仅因为房屋属拆迁范围，房屋产权证暂停办理而没有取得房屋产权证的。(如果房屋产权证早已补办到手或使用欺骗手段取得房屋产权证的，不属本文研究范围。)

对这种情况，被拆迁人也应享受拆迁补偿安置待遇，因为他的违章建房这一违法行为，在根据城市规划部门的罚款处罚(应认定未严重违反城市规划)，按照处罚规定，补办了有关手续后，该房屋就已经由违章建筑变为合法建筑了，合法建筑所有人理应享受合法待遇，即享受拆迁补偿安置待遇。

2、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令补办手续未补办有关手续的。因为被拆迁人的违章建筑显然不属严重违反城市规划，所以，相关部门才可以进行罚款处理，责令其补办手续，但其并未按照处罚规定缴纳罚款，补办手续，并未将违章建筑变为合法，其法律后果理应由其自负，房屋所有人当然不能享受拆迁补偿安置待遇。

但是对于该违章建筑材料，由于是其合法收益购置的，应该酌情予以补偿。应该明确的是，对其建筑材料补偿仅仅是补偿其残存价值，不

根据上述文章中的内容，相信已经解答了属于违章建筑的有什么情形的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，北京圣运律师网会匹配专业律师为您服务。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●属于违章建筑的有什么情形呢

●属于违章建筑的有什么情形不能拆除

●违章建筑类型有哪些

●违章建筑属于什么类型违法

●是否属于违章建筑由谁认定

●违章建筑定义

●何为违章建筑

●属于违章建筑的有什么情形不能拆除

●违章建筑包括

●所谓违章建筑

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●征地补偿费的具体内容是什么??征地补偿和安置有什么不同？：今日在线补偿标准法律咨询

●养殖场拆迁有什么补偿?在禁养区内,有环评还是要拆迁吗：今日在线补偿标准法律咨询

●福建房屋定金纠纷诉讼时间有限制吗,福建房屋定金纠纷打官司时效有什么要求:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁中出现房屋纠纷怎么办?如果违建不拆除有什么后果：今日在线土地征收法律咨询

●维权失败最大的风险只是败诉？可能还有更严重的后果,败诉有什么影响:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收有什么补偿?有哪些流程和手续？土地征收有哪些流程？：今日在线强拆评估法律咨询

●强制征收拆迁条件都有什么?征收方暴力拆迁犯了什么罪：今日在线土地征收法律咨询

●拆房子归哪个部门管辖？拆迁的注意事项有什么：今日在线强拆评估法律咨询

●强制征收拆迁条件都有什么?强制拆迁属于强制措施吗：今日在线土地征收法律咨询

●强制性拆迁有什么法律规定?强制性拆迁的条件是什么：今日在线土地征收法律咨询

●农村搬迁有什么优惠政策吗,农村搬迁房屋赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁集体土地和国有土地的区别,国有土地拆迁和集体土地拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村改造拆迁补偿怎么算？,城中村改造和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●旧城改造的法律法规(城中村改造拆迁,有什么相应的法律规定),旧城改造和拆迁 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●强制拆迁的执法主体是谁??国家对强制拆迁有什么规定？：今日在线土地征收法律咨询

●强拆违法建筑的程序有什么?,违章建筑强拆的法律程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●购买安置房有什么风险??已经签署了拆迁协议可以更改安置人吗？：今日在线补偿标准法律咨询

●强制拆迁的条件有什么?政府有强制拆迁的权利吗：今日在线土地征收法律咨询

●强制性拆迁有什么样的法律规定?强制性拆迁的条件是什么样的：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁补偿的项目有什么?强制性拆迁有什么法律规定：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：罗娟律师

来源：中国法院网-属于违章建筑的有什么情形，