拆迁律师

一、拆迁补偿天井算吗

根据最高人民法院的相关批复规定，在进行房屋拆迁时，对于拆迁中的院落和空地应当进行相应的经济补偿。

因此，如果天井属于被拆迁的范围，就应该计算在拆迁补偿的面积之内。

二、征收应补偿范围说明

1.根据相关法律规定，征收补偿的范围应当包括当事人合法享有的院落、空地面积。这意味着在进行房屋征收补偿时，除了房屋本身的补偿外，还应当包括天井等空地的补偿。

2.补偿的标准应当按照征收时的房地产市场价格进行评估，并一并纳入征收补偿的范围。

3.这样可以保障被征收人的合法权益，确保他们在房屋拆迁中得到公平合理的补偿。

三、拆迁的程序

1.调查核实

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，按表格逐一登记，并上门核实;

2.作出征收决定

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定;

3.发出征收公告

征收决定一经作出，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作;

4.拆迁评估

由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告;

5.其它。

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内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-拆迁补偿天井算吗，征收应补偿范围说明