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强制拆除需要履行哪些程序?遇到无赔偿强拆如何办?:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-11 11:05:54
  • 作者:

    圣运律师
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强制拆除需要履行哪些程序,遇到无赔偿强拆如何办?,一、遇到无赔偿强拆如何办遭到强拆没有补偿被拆迁方可以与拆迁方就补偿款进行合理范围内的协商沟通,沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决,裁决后仍未解决的可以向法院提起诉讼。《国有土地上房屋征

强制拆除需要履行哪些程序?遇到无赔偿强拆如何办?:今日在线土地征收法律咨询

一、遇到无赔偿强拆如何办

遭到强拆没有补偿被拆迁方可以与拆迁方就补偿款进行合理范围内的协商沟通,沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决,裁决后仍未解决的可以向法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

二、强制拆除需要履行哪些程序

1、催告

首先,当事人应当收到行政机关出具的书面催告函件,催告函件中应当载明履行义务的期限和方式,并载明当事人依法享有的陈述权和申辩权。如果我们的房屋非违章建设,且因为建设项目进行征收,那么可能涉及金钱给付,涉及金钱给付的,应当在催告函件中明确金额和给付方式。

2、陈述和申辩

当事人在收到催告函件后,有权进行陈述和申辩。如果行政机关未听取我们的意见,没有对申辩意见进行记录、复核等程序,则属于未依法履行当事人陈述、申辩程序。

3、强制执行决定

那么是不是只要履行了前面的程序,行政机关就可以做出强制执行决定进行强制拆除了呢?当然不可以!只有在经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关方可以作出强制执行决定。假如我们存在正当理由,行政机关此时不受理我们的意见做出强制执行决定也是违法行为。

同时,强制执行决定应当是书面的,不能口头告知我们,并应当载明强制执行的方式和时间、理由及依据。

4、送达

行政机关在作出强制执行决定后,应当送达当事人。假如我们没有收到强制执行决定的书面文件,此时行政机关进行强制拆除行为也是违法的。

三、被国家强制拆房有赔偿吗

1、被强拆迁后会有补偿。如果属于违章建筑,被合法强制拆除后则没有补偿。

2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

无赔偿强拆如何办上文中已给予了明确的回答,一般是可以通过协商的方式来处理,协商不好可以通过法律的程序为解决,如果自己的房屋是属于合法的,那么在强拆时就需要支付相应的补偿,这样才能保障到被拆迁方的利益。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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