城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

离婚了户口还在男方,拆迁了可以分到房子吗?农村房屋可以强制拆迁吗:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-10 16:40:51
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

离婚了户口还在男方,拆迁了可以分到房子吗,农村房屋可以强制拆迁吗,一、农村房屋可以强制拆迁吗1、离婚后分割拆迁房产也是可以的,但要确认该套拆迁所得的房产可以被界定为夫妻共同房产。如果被拆迁房屋本身就是其中一个人在结婚登记之前取得的,那拆迁以

离婚了户口还在男方,拆迁了可以分到房子吗?农村房屋可以强制拆迁吗:今日在线土地征收法律咨询

一、农村房屋可以强制拆迁吗

1、离婚后分割拆迁房产也是可以的,但要确认该套拆迁所得的房产可以被界定为夫妻共同房产。如果被拆迁房屋本身就是其中一个人在结婚登记之前取得的,那拆迁以后获得的安置房也是当事人的个人房产,另一方无权要求分割拆迁房产。

2、结婚前的房产,结婚后拆迁安置,安置的房产或者补偿安置款,如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得,但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说,由于原有个人房产被拆,拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款。说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提,以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚了户口还在男方,拆迁了可以分到房子吗

离婚了户口还在男方家,拆迁是否有份,要根据拆迁性质来决定。集体土地上房屋拆迁的,通常是按照户口来作出补偿的。如果离婚后户口还在男方处,那么可以获得一定的拆迁补偿。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人,需要在征收土地公告规定的期限内,带着土地权属证书到指定地点,办征地补偿登记手续。

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议,或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。

《中华人民共和国土地管理法》第四十九条

被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

三、离婚拆迁房如何分割

离婚拆迁房的分割具体如下:

1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,不可以作为夫妻共同财产分割;

2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,应认定为夫妻共同财产;

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对农村房屋可以强制拆迁吗的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村房屋可以强制拆迁吗现在

农村房屋可以强制拆迁吗

农村房子可以强拆吗

农村房屋可以强制拆迁吗合法吗

农村住房可以强拆吗

农村房子可以强拆吗有房证的

农村房屋拆迁可以强拆吗

农村房屋可以强制拆迁吗

农村房屋拆迁可以强制执行吗

农村房子能拆迁吗

夫妻离婚户口还在男方家拆迁了

离婚户口还在拆迁有女方

和老公离婚了户口在他家,拆迁能分钱吗

离婚女方户口在男方拆迁怎么分房

离婚了,户口还在男方,女方可以分户吗?

离婚户口在男方拆迁有赔偿吗

离婚户口在男方拆迁算一户吗

离婚户口在男方家拆迁有钱吗

女方离婚户口在男方拆迁有女方吗

女方离婚户口在男方遇到拆迁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

政府可以强制拆迁的吗?农村的厕所可以强拆吗:今日在线土地征收法律咨询

强拆农村厕所合法吗?农村围墙能强拆吗:今日在线土地征收法律咨询

农村拆迁村民不同意怎么办?农村农田保护区违建怎么办:今日在线土地征收法律咨询

房屋的补偿安置方式主要有哪些?农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗:今日在线补偿标准法律咨询

拆迁违章建筑是否能获得补偿?农村违章建的养猪场是否能强拆:今日在线土地征收法律咨询

农村拆迁纠纷属于什么案件?遭遇拆迁村里的纠纷怎么办:今日在线补偿标准法律咨询

农村房屋拆迁不合理如何办?农村老房子被强拆如何办:今日在线土地征收法律咨询

农村建设用地建厂房是否属于违建?农业设施用地建厂房算违建吗:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁的补偿标准是如何规定的?农村危房能不能强拆,如何规定的?:今日在线土地征收法律咨询

农村建设用地建厂房是不是属于违建?家庭农场建房是不是属于违建:今日在线土地征收法律咨询

家庭农场建房是不是属于违建?农村建设用地建厂房是不是属于违建:今日在线土地征收法律咨询

强拆农村厕所合法?农村养牛棚会不会强拆:今日在线土地征收法律咨询

农村拆迁如何安置?如何认定暴力拆迁:今日在线土地征收法律咨询

?农村拆迁安置纠纷怎么处理?:今日在线补偿标准法律咨询

土地征收的程序?拆迁人在农村碰到拆迁怎么办:今日在线补偿标准法律咨询

拆除一户多宅有补偿吗农村?一户一宅违建要强拆吗:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁的补偿标准是怎么规定的?农村危房可不可以强拆,怎么规定的?:今日在线土地征收法律咨询

农村自留地建房是可以的吗?农村建设用地建厂房是违建吗:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁的补偿标准是如何规定的?农村危房能够强拆吗,如何规定的?:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁有哪些形式?农村拆迁安置一般多少钱:今日在线补偿标准法律咨询

内容审核:冯立影律师

来源:中国法院网-农村房屋可以强制拆迁吗,离婚了户口还在男方,拆迁了可以分到房子吗

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号