农村房屋宅基地能买卖吗，农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写，一、农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写民事诉状原告：【原告姓名】、【原告性别】、【原告出生日期】、【原告民族】以及其现居住地为【原告住址】。被告：【被告姓名】、【被告性别】、【被告出生日期
民事诉状原告：
【原告姓名】、【原告性别】、【原告出生日期】、【原告民族】以及其现居住地为【原告住址】。
被告：
【被告姓名】、【被告性别】、【被告出生日期】、【被告民族】以及其现居住地为【被告住址】。
案由：
宅基地使用权争议。
审理法院：
【受理法院名称】。
诉讼请求：
1.恳请贵院依法确认原告对于坐落于【具体地址】的宅基地享有合法权益；
2.请求法院判决被告立即停止侵害原告宅基地使用权的违法行为，拆除其在原告宅基地上非法建造的建筑物，并将该土地恢复至原貌状态；
3.请求被告向原告支付因其侵权行为给原告带来的经济损失共计人民币【具体金额】元整；
4.请求被告承担本起诉讼案件的全部诉讼费用。
证据及证明材料：
1.宅基地使用权证书；
2.侵权行为发生时的现场照片或录像资料；
3.相关证人的身份信息及其居住地址。
起诉人（原告）签字：
日期：
《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
根据我国《土地管理法》有关规定，农民对土地没有所有权，只有使用权。农民取得宅基地，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，特定条件下可以随地上房屋一并转让。一并转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）;
(2)同一集体经济组织内部成员转让；(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；(4)转让行为征得集体组织同意；(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。有下列情形之一的，应认定转让无效：城镇居民购买；法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。农民非法出卖宅基地，县级以上地方人民政府土地管理部门有权没收违法所得，限期拆除或没收在买卖的土地上新建的建筑物和其他设施，还可以处以罚款。
《中华人民共和国土地管理法》第八十一条
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条
依照《土地管理法》第八十一条的规定处以罚款的罚款额为非法所得的5%以上20%以下。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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内容审核：赵明媛律师
来源：中国法院网-农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写，农村房屋宅基地能买卖吗
