城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

土地确权争议怎么进行处理?怎么进行土地流转:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-08 12:41:40
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

土地确权争议怎么进行处理,怎么进行土地流转,一、怎么进行土地流转土地流转的合法程序有:1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向;2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;3、经审查后在乡镇土地

土地确权争议怎么进行处理?怎么进行土地流转:今日在线土地征收法律咨询

一、怎么进行土地流转

土地流转的合法程序有:

1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向;

2、报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;

3、经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经营权流转合同。

土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。

流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。

土地流转是违法的情况有:

1、违背农民意愿,强制推行土地流转,侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定;

2、在农村土地流转中没有兼顾农民利益,甚至损害农民利益,搞“反租倒包”等错误做法;

3、借农村土地流转之名,随意变更土地用途。

《农村土地承包法司法解释全文》第十四条,承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。

二、土地确权争议怎么进行处理

土地确权争议处理时双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉,以节省人力、财力和时间,提高办事效率。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、占用土地怎么处理

未经同意占用他人土地,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,同时可对其罚款。如果造成他人权利受损,还应承担损害赔偿责任。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地;

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施;

恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对怎么进行土地流转的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

怎么进行土地流转手续

怎么进行土地流转管理

怎样进行土地流转

怎么进行土地流转工作

土地如何流转

土地流转方法

土地流转怎么流转

怎么进行土地流转管理

土地流转的方法和原则

怎么做土地流转

土地确权争议怎么进行处理的

土地确权争议如何处理

土地确权争议处理政策法规

土地确权存在争议意味着什么

土地确权纠纷适用什么法律

土地确权有争议应找哪个部门解决

土地确权有争议的土地怎么办

土地确权相关问题

土地确权争议处理办法

土地确权纠纷如何处理

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

协议离婚后,子女抚养费应怎样支付?离婚后土地确权女方怎样处理:今日在线土地征收法律咨询

土地税征收标准及计算方法,土地使用税征收标准及计算方法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国有土地使用权怎样出让?土地使用权作价入股协议怎样写:今日在线土地征收法律咨询

土地承包经营权被侵害如何维权?,土地承包经营权被侵害如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国有土地使用权可以贷款吗?国有土地使用权如何出让:今日在线土地征收法律咨询

划拨土地出让金征收标准2022,划拨土地出让金征收标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

破坏农村道路如何处理?占用农村道路如何处理:今日在线土地征收法律咨询

拆迁安置补偿协议都有哪些内容??拆迁安置房的土地性质是什么?:今日在线补偿标准法律咨询

农村的土地所有权是归什么所有?农民是不是享有土地所有权:今日在线土地征收法律咨询

易律师力阻“村霸”独占拆迁补偿,胜诉维护投资商权益,「成功案例」集体土地房屋强拆赔偿,成功帮委托人提高近10倍赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地承包合同无效的情况是如何的?土地承包合同中承包日期的起始日期是如何规定的:今日在线土地征收法律咨询

农村土地被霸占如何办?政府征用农民土地如何办:今日在线土地征收法律咨询

在租赁的土地上能不能建商铺?自己土地上的石头能不能开采:今日在线土地征收法律咨询

土地纠纷起诉的条件有哪些?一般打土地官司需要多少钱:今日在线土地征收法律咨询

土地随房产证抵押吗?划拨土地可以抵押吗:今日在线土地征收法律咨询

村委会侵占我个人土地打造景点合法吗,农村打造景点村委会可以强行占用村民自留地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村里强征土地如何办?征用土地不公告如何办:今日在线土地征收法律咨询

土地使用权出让年限是多长时间?法律规定土地的使用时间是多久:今日在线土地征收法律咨询

继子女是不是有继承权?土地使用权是不是能继承:今日在线土地征收法律咨询

民法典土地租赁合同纠纷中是否有诉讼时效?民法典未签订书面的土地承包合同是否有效:今日在线土地征收法律咨询

内容审核:北京圣运律师

来源:中国法院网-怎么进行土地流转,土地确权争议怎么进行处理

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号