商业土地使用年限期满后如何处理，如何才可以让土地使用年限没有限制，一、如何才可以让土地使用年限没有限制土地使用年限一般是不会被取消的，因此没有年限的限制几乎是不可可以的。所谓土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。住宅建设用地
土地使用年限一般是不会被取消的，因此没有年限的限制几乎是不可可以的。
所谓土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的办理。
《民法典》第三百五十九条：
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的办理。
商业土地使用年限期满后，土地使用者可以申请续期。申请需要的需要向土地管理部门提交续期申请书；
然后申请被批准后重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费即可继续使用土地。但是如果根据社会公共利益需要收回该土地的，则续期申请不会被批准。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
三、土地使用权出让是否有时间限制
土地使用权出让有最高年限限制。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年；娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
查看了上面文章的内容，相信已经已经对如何才可以让土地使用年限没有限制的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
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内容审核：杨建峰律师
来源：头条-如何才可以让土地使用年限没有限制，商业土地使用年限期满后如何处理
