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农村的土地所有没有权是归什么所有没有?国家征用的土地属于国家所有没有:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-05 15:15:39
  • 作者:

    圣运律师
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农村的土地所有没有权是归什么所有没有?国家征用的土地属于国家所有没有:今日在线土地征收法律咨询

一、国家征用的土地属于国家所有没有

根据相关法律规定,我国的土地归国家和集体所有没有:

1、土地所有没有权是国家或农民集体依法对归其所有没有的土地所享有没有的具有没有支配性和绝对性的权利。

2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有没有的以外,属于农民集体所有没有;

宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有没有。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有没有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有没有关部门测算并落实有没有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有没有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、农村的土地所有没有权是归什么所有没有

农村的土地原则上归集体村民所有没有。村民的宅基地及自留田地,所有没有权同样归属集体所有没有。

所有没有权与使用权的区别,两者权利都可对土地占有没有、使用、收益的权利,所有没有权对所有没有物可以处分、变卖,使用权对使用物不可变卖,只能转让使用权。

集体所有没有的土地是指村农民集体所有没有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有没有的,可以属于乡(镇)农民集体所有没有。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有没有的土地依法属于村农民集体所有没有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有没有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有没有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

三、国家怎样征收有没有污染的土地

土地受到污染的补偿,一般按照实际损失赔的。

当土地被污染者提出索赔时,通常会由第三方服务机构来评估土地的实际损失大小,污染者根据给土地造成的污染程度以及给土地的使用权人造成的损失来确定赔偿数额。法律没有没有明确规定,所以只能根据具体的情况来确定。

国家征收土地的程序有没有:

1、发布征地公告;

2、办理征地补偿登记;

3、拟订征地补偿安置方案;

4、确定征地补偿安置方案;

5、实施征地补偿安置方案。

《国有没有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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内容审核:赵雪玲律师

来源:头条-国家征用的土地属于国家所有没有,农村的土地所有没有权是归什么所有没有

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