国有划拨土地使用权能转让吗,国有土地使用权能不能继承,一、国有土地使用权能不能继承须知,国有土地使用证具备继承的权益,其作为证明土地使用者(即组织或个人)持有国有土地使用权的权威性法律文件,受到严格而有效地法律保障与监督。在各方面条件适宜的
须知,国有土地使用证具备继承的权益,其作为证明土地使用者(即组织或个人)持有国有土地使用权的权威性法律文件,受到严格而有效地法律保障与监督。
在各方面条件适宜的情况下,国有土地使用证可申请办理遗产继承公证书。
对于取得该类土地使用权,有明确法律规定,无论任何性质的国有土地使用权均可依法并依规继承。
若欲获得该土地的使用权,必须按照相应的国家法律、法规规定,办理完完整整的继承手续之后,再前往国土资源行政主管部门进行相应的变更登记手续。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
第四十八条 依照本条例的规定取得土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。
可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金,可以办理转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“国有土地使用权能不能继承”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。北京圣运律师有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
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来源:头条-国有土地使用权能不能继承,国有划拨土地使用权能转让吗