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本段提取核心关键词：农用地转用,审批手续,征收农用地,征地补偿,安置。
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定如下：
1、农用地转用审批手续：
涉及农用地转为建设用地的，必须办理审批手续，具体由国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准。
2、征收农用地的特殊规定：
征收基本农田等需由国务院批准，其他土地由省、自治区、直辖市人民政府批准，并需先行办理农用地转用审批。
3、征地补偿与安置：
征地补偿安置方案需公告并听取意见，补偿费用收支状况需公布接受监督，禁止侵占、挪用征地补偿费用。
本段提取核心关键词：村集体资产,入股公司,合法性,决策程序,村民会议,法律法规,村民利益,共同财产。
村集体资产入股公司是合法的，但需遵循严格决策程序，包括村民会议讨论决定，并确保操作符合法律法规。
同时，需保护村民利益，确保村民能分享公司发展成果，并在必要时及时退出。
总之，入股公司需合法合规，保障村民共同财产权益。
政府征收土地后未使用的土地归属与使用权问题：
1. 土地征收后所有权归属：
国家征收土地后，土地所有权由国家取得。
2. 未使用土地的管理与处置：
由县级以上地方人民政府或其指定部门管理，非法占用将依法处置。
3. 土地使用的相关规定：
使用土地必须依法申请并获得批准，不得擅自占用或使用。
本段提取核心关键词：农村土地出租,土地流转,土地征收,补偿问题,承租人权益。
农村土地出租后如遇土地流转，主要涉及土地补偿和承租人权益问题。
一、土地出租与土地流转的关系及影响：
1. 土地流转含义；
2. 土地出租后流转对出租人和承租人权益的影响。
二、土地征收的补偿问题：
1. 补偿对象与标准：
土地补偿款归村集体，地上附着物、青苗补助归所有人；
2. 补偿程序：
政府发布预公告，开展调查评估，签订补偿协议。
三、承租人的权益保障：
1. 租赁合同有效性；
2. 补偿分配：
包括地上附着物补偿，按合同约定或协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。
本段提取核心关键词：土地征收,预留地,使用权,归属,土地管理法。
土地征收预留地使用权的归属主要依据《中华人民共和国土地管理法》。
1、土地征收后，所有权归国家，使用权可依法分配或预留。
国家拥有城市市区土地所有权，农村和城市郊区土地除法律规定外属农民集体所有。
使用权可依法确定给单位或个人。
2、预留地使用权的具体归属通常在补偿安置方案或相关协议中明确，包括补偿安置方案的制定和参与，以及协议的签订和法律效力。
3、特殊情况下的处理需遵循法律法规，如争议解决和未明确归属的处理方式。
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内容投稿：皮盈安
内容审核：王兰律师
内容来源：头条_农村征地补偿方案案例分享2025，征地补偿纠纷哪个部门解决最有效
