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本段提取核心关键词：征地补偿款,拖欠,行政途径,司法途径,行政复议,行政诉讼,维权,法规保障。
针对拖欠征地补偿款问题，可采取以下整改措施：
一、行政途径解决，包括1.向政府申请履行职责和2.行政复议；
二、司法途径解决，主要是提起行政诉讼；
三、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法规进行维权。
这些措施旨在保障被征地者的合法权益。
本段提取核心关键词：国有建设用地,使用权到期,申请续期,不动产归属,特殊规定,公共利益,补偿,法律法规。
国有建设用地使用权到期后，可选择申请续期，依据《民法典》规定，住宅用地可自动续期，非住宅用地需依法办理。
续期需重新签订合同并支付出让金。
土地上的不动产归属权不变，非住宅用地的归属依约定或法律办理。
若因公共利益需提前收回土地，应给予补偿并退还出让金。
处理过程中需遵守法律法规，保障权益。
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国有建设用地使用权到期后，可选择申请续期，依据《民法典》规定，住宅用地可自动续期，非住宅用地需依法办理。
续期需重新签订合同并支付出让金。
土地上的不动产归属权不变，非住宅用地的归属依约定或法律办理。
若因公共利益需提前收回土地，应给予补偿并退还出让金。
处理过程中需遵守法律法规，保障权益。
本段提取核心关键词：房子时间限制,自动续期,申请续期,国家赔偿,危房拆迁补偿,土地使用权,法律支持,拆迁补偿标准。
房子使用时间限制到期后，处理方式包括自动续期（针对住宅建设用地）、申请续期（针对非住宅建设用地）及国家赔偿或危房拆迁补偿。
自动续期依据《民法典》规定，续期费用按法律办理。
非住宅用地续期需依法办理，归属按约定或法律执行。
若房屋到期不续期或续期未批，国家可收回土地并赔偿房屋价值。
危房则按程序拆迁并给予补偿。
所有处理均依法进行，有疑问可咨询专业律师。
本段提取核心关键词：开荒地,补偿,土地管理法,权属,补偿原则,补偿处理,补偿标准。
没有合法手续的开荒地被收回时，补偿问题依据《中华人民共和国土地管理法》处理。
一、权属与补偿原则：
土地所有权归国家或村集体，补偿包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。
二、不同情况下的补偿处理：
1. 经批准的开荒地，补偿金归开荒人所有；
2. 未经批准的开荒地，土地补偿费归村集体，地上附着物和青苗补偿费归开荒者。
三、补偿标准的确定与执行：
由县级以上地方人民政府拟定补偿标准，并应依法进行公告和签订补偿协议。
对于村两委骗取征地款的处理：
1、法律责任追究：
依据相关法规，责令改正、追回款项、退还违法所得，并可能面临通报批评、警告、赔偿损失及刑事追究。
2、监督与举报：
村民可向上一级政府或相关部门反映情况，县级以上自然资源主管部门负责监督检查。
3、征地款管理与发放：
应严格遵循法规，公开透明，接受监督，确保公正、公平。
本段提取核心关键词：政府房屋拆迁,过渡费,协商沟通,投诉反映,法律诉讼,《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
政府房屋拆迁后不发放过渡费，被拆迁人可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条维护权益。
具体应对措施包括：
1、与政府协商沟通，明确过渡费发放事项；
2、向当地建设主管部门拆迁办投诉，督促政府履行义务；
3、若协商投诉无果，可依法向人民法院提起诉讼。
在维权过程中，被拆迁人应保留相关证据并支持其诉求。
本段提取核心关键词：合村并镇,土地权属,补偿安置,土地利用,宅基地,征收补偿,社会保障,产权调换。
合村并镇后农民土地处理涉及土地权属、补偿安置和土地利用等方面。
1、土地权属变化：
依据土地管理法，一户一宅原则下可能需调整或退出多余宅基地；
涉及征收时，依法补偿并安排社会保障。
2、补偿与安置：
可选择货币补偿或房屋产权调换，具体方式需经村民讨论决定。
3、土地利用与规划：
被征地后需建设用地的，经批准优先安排，且用地不得转让，确保合理规划。
本段提取核心关键词：宅基地申请,购买与继承,机动地与租地,土地流转,国家征收补偿。
没有土地的农民有多种解决方案：
1.可申请宅基地，但需考虑当地土地资源和规划空间等因素。
2.可购买或继承本村的多余房屋或宅基地。
3.如村里有机动地，可申请分配；
亦可选择租种他人耕地。
4.可通过土地流转取得农业生产用地。
5.若土地被国家征收，农民可获得包括土地补偿费在内的多种补偿。
本段提取核心关键词：土地证有效期,自动续期,重新办理,经济补偿,拆迁安置,国土资源部门,土地使用权出让合同,续期申请。
土地证到期后，住宅建设用地使用权自动续期，非住宅用地需依法办理续期。
若需继续使用过期土地，可向国土资源部门申请重新办理手续并缴纳出让金。
若土地被国家收回，业主将获经济补偿。
建议根据具体情况选择合适处理方式，并咨询相关部门或律师获取指导。
依据法律规定，土地使用者应在期满前一年申请续期，未申请或未获批准者，土地使用权将被无偿收回。
本段提取核心关键词：村委会,村民,征地补偿款,侵权,法律依据。
村委会诉讼村民要求退还征地补偿款不构成侵权，需依据具体事实和法律背景判断。
1、村委会的诉讼权利：
作为村民自治组织，有权管理本村土地和财产，可依法提起诉讼要求村民退还征地补偿款。
2、侵权行为的判定：
需满足行为的违法性、损害事实、因果关系和主观过错，若村委会诉讼行为合法，则不构成侵权。
3、相关法律依据：
《民法典》和《土地管理法》规定了征地补偿款的合法性、支付义务、管理和监督以及禁止侵占、挪用的规定，支持村委会在合法范围内维权。
本段提取核心关键词：征收农民土地,土地管理法,民法典,公共利益,法定程序,批准权限,征收范围,补偿费用,被征地农民权益。
国家试点征收农民土地遵循《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》规定，出于公共利益需要，并按法定权限和程序实施。
一、征收范围与批准权限：
涉及永久基本农田等需国务院或省级政府批准。
二、征收程序与补偿：
包括现状调查、风险评估、公告听取意见，并依法支付各项补偿费用。
三、保障被征地农民权益：
确保不侵犯合法权益，保障居住和生活水平。
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内容投稿：柳美惠
内容审核：罗娟律师
内容来源：头条_拖欠征地补偿款怎么办手续2025，征地补偿款由哪个部门发放
