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本段提取核心关键词:留用地,征收土地,货币补偿,农村集体经济组织,《中华人民共和国土地管理法》。
1. 留用地政策概述:
留用地是按实际征收农村集体经济组织土地面积的一定比例,另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地,通常比例为10%至15%。
2. 折算货币补偿的情况:
包括被征地农村集体经济组织选择货币补偿、无符合规划的土地可供选址作为留用地、以及留用地选址方案不符合规划等。
3. 法律依据与补偿原则:
依据《中华人民共和国土地管理法》,补偿应公平、合理,保障被征地农民生活水平不降低。
4. 补偿费用的管理与使用:
货币补偿费用应依法及时足额支付,归农村集体经济组织所有,用于保障被征地农民的生活和长远发展。
本段提取核心关键词:征用,法律行为,民法典,紧急性,法定性,临时性,补偿性,征收。
征用是一种特定的法律行为,依据《中华人民共和国民法典》第二百四十五条。
1、征用的定义:
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依法征用组织、个人的不动产或动产。
2、征用的特点:
包括紧急性、法定性、临时性和补偿性。
紧急性指为应对突发事件而迅速调动资源;
法定性要求依照法律规定的权限和程序进行;
临时性表示不改变财产所有权,只暂时转移使用权;
补偿性则意味着应给予被征用者公平、合理的补偿。
3、征用与征收的区别:
征收是将私人或集体财产转为国家所有,并给予补偿;
而征用只是暂时转移财产使用权,不涉及所有权转移。
本段提取核心关键词:征用,法律行为,民法典,紧急性,法定性,临时性,补偿性,征收。
征用是一种特定的法律行为,依据《中华人民共和国民法典》第二百四十五条。
1、征用的定义:
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依法征用组织、个人的不动产或动产。
2、征用的特点:
包括紧急性、法定性、临时性和补偿性。
紧急性指为应对突发事件而迅速调动资源;
法定性要求依照法律规定的权限和程序进行;
临时性表示不改变财产所有权,只暂时转移使用权;
补偿性则意味着应给予被征用者公平、合理的补偿。
3、征用与征收的区别:
征收是将私人或集体财产转为国家所有,并给予补偿;
而征用只是暂时转移财产使用权,不涉及所有权转移。
本段提取核心关键词:农村土地国补,自补,土地征收,补偿,土地管理法。
农村土地国补与自补是农村土地征收与补偿中的重要概念。
1、农村土地国补:
指国家因公共利益征收农村土地时给予的补偿,包括土地补偿费、安置补助费等,依据《中华人民共和国土地管理法》执行。
2、自补:
非法律术语,指农民在土地被征收后通过自身努力弥补损失的行为,如利用补偿款进行再生产等。
农民应遵守法律法规,政府应给予指导和支持。
本段提取核心关键词:拟征收土地,土地征收,公共利益,法律依据,程序,拆迁。
1. 拟征收土地的定义与特点:
拟征收土地是政府为公共利益需要准备进行的土地征收活动,具有预备性、公告性和参与性。
2. 拟征收土地与土地征收的关系:
拟征收土地是土地征收的前期工作,二者在性质和法律效果上存在区别。
3. 拟征收土地的法律依据与程序:
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,拟征收土地需经过现状调查、风险评估、公告、听取意见、签订补偿安置协议等程序。
4. 拟征收土地与拆迁的区别:
拟征收土地与拆迁在内容、实施部门、法律程序等方面存在明显区别。
被征地养老保险是为保障被征地农民生活而设立的社会保险制度。
1、定义与目的:
依据《土地管理法》第四十八条,被征地养老保险旨在保障失地农民基本生活需求。
2、参保对象与缴费方式:
参保对象为年满18周岁的失地农民,缴费由政府、集体和个人共同承担,具体比例和数额根据当地政策而定。
3、待遇与领取:
待遇标准与当地城镇最低生活保障标准相关,按月领取养老保险金。
4、与职工基本养老保险的区别:
两者在概念、对象和养老金标准上存在差异。
5、补偿金来源:
包括安置补助费、土地补偿费和土地出让金。
本段提取核心关键词:预征收,征收,安置补偿协议,公共利益,法律依据。
1、预征收的定义与背景: 预征收指征收部门或开发商在正式征收决定前与被征收人签订的预先安置补偿协议,通常发生在政府为了公共利益需要对集体或个人财产进行征收的情况下。
2、预征收的法律依据: 虽然直接的“预征收”概念未在法律中明确提及,但《民法典》和《土地管理法》为征收行为提供了框架和依据。
3、预征收的流程与特点: 包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证、签订预征收补偿协议和做出房屋征收决定等环节,具有预先性、协商性和保障性。
4、预征收与正式征收的关系: 预征收是正式征收前的重要环节,目的是保障被征收人的权益和确保征收工作的顺利进行,签订的安置补偿协议在正式征收决定后具有法律效力。
本段提取核心关键词:预征地,征地,土地征收,法律效力,公共利益,补偿安置。
预征地和征地是土地征收的不同阶段。
1.定义上,预征地是预先通告和准备阶段,无法律效力;
征地是依法将集体土地转为国有并给予补偿的法律行为,具有法律效力。
2.目的上,预征地旨在提前告知和征求意见,确保公开透明;
征地则满足公共利益需求。
3.程序上,预征地包括通告、研讨等步骤;
征地则涵盖申请、审查、公告、补偿登记等复杂流程。
本段提取核心关键词:行政征收,行政征用,公共利益,财产所有权,补偿。
1、行政征收:
定义为依据法律规定对私有财产实行的强制性、无偿性、法定性征收行为,法律效果为财产所有权转移,补偿问题需依法给予相应补偿。
2、行政征用:
定义为出于公共利益需要,依据法律、法规规定,强制性取得财产使用权或劳务,并给予经济补偿的行为,法律效果为暂时取得使用权,不发生所有权转移,征用后需给予相应补偿。
3、行政征收与行政征用的区别:
法律效果、行为性质以及补偿问题方面存在显著差异,需严格区分两者以确保行政行为的合法性和合理性。
本段提取核心关键词:失地保险,征地补偿安置费,失地农民,社会保障,养老保险。
失地保险发放并非征地补偿安置费,而是为失地农民提供的社会保障措施。
1、失地保险的概念与目的:
失地保险是针对农民失去土地后收入来源不稳定情况设立的社会保险制度,旨在保障失地农民的养老权益。
2、失地保险的发放条件与程序:
失地农民需因政府征地失去土地且享有承包经营权,年满18周岁可自愿参保,需按照一定程序办理参保手续。
3、失地保险与征地补偿安置费的区别与联系:
征地补偿安置费是一次性经济补偿,失地保险是长期社会保障措施,两者在性质、目的和发放方式上存在差异但相互联系。
本段提取核心关键词:土地征用,公共利益,法定程序,补偿费,政府行为,权属变更。
土地被国家征用是指国家基于公共利益,依照法律将集体土地收归国有并给予补偿的行为。
1、定义与性质:
土地征用是政府行为,具有强制性,需支付补偿费。
2、流程与补偿:
包括征收程序、补偿标准与安置、签订协议等。
3、权属与用途:
被征用土地转为国家所有,并给予法定补偿。
本段提取核心关键词:土地代征,土地征收,定义与性质,实施程序与补偿,土地用途与后续管理。
土地代征与征收是两种不同土地获取方式。
1、定义与性质:
土地代征是建设单位代征公共用地并给予补偿;
土地征收是国家转移土地所有权的行为。
2、实施程序与补偿:
代征程序简单,补偿包括土地、青苗等;
征收程序严格,需支付多项费用并安排社会保障。
3、土地用途与后续管理:
代征用于公共建设,不涉及所有权转移;
征收用于永久性建筑,由国家统一管理。
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内容投稿:喻同鹏
内容审核:王兰律师
内容来源:头条_征地补偿款的定义是什么意思2025,国家征用土地赔偿标准