如何起诉征地拆迁问题，如何让出租房屋征收:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

如何起诉征地拆迁问题，如何让出租房屋征收，起诉征地拆迁问题，首先需明确起诉的主体资格，即被征地拆迁的当事人或其合法代理人。要收集充分的证据，包括征地拆迁文件、补偿协议、房屋及土地相关证件等，以证明征地拆迁行为的合法性及自身权益受到侵害的事

如何起诉征地拆迁问题，如何让出租房屋征收:今日关于拆迁普法话题更新

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一、如何起诉征地拆迁问题

起诉征地拆迁问题，首先需明确起诉的主体资格，即被征地拆迁的当事人或其合法代理人。要收集充分的证据，包括征地拆迁文件、补偿协议、房屋及土地相关证件等，以证明征地拆迁行为的合法性及自身权益受到侵害的事实。

其次，选择合适的诉讼请求，如请求确认征地拆迁行为违法、请求撤销违法的征地拆迁决定、请求给予合理的补偿等。

然后，确定管辖法院，一般由土地所在地或作出征地拆迁决定的行政机关所在地的基层人民法院管辖。

在起诉过程中，要严格按照法定程序进行，如提交起诉状、缴纳诉讼费、参加庭审等。同时，应注意诉讼时效的规定，一般为自知道或应当知道权益受侵害之日起六个月内。如果遇到复杂情况或法律问题，可寻求专业律师的帮助。

二、如何让出租房屋征收

要使出租房屋被征收，通常需要满足一定的条件和程序。

1.符合征收范围：房屋所在的区域被纳入政府的征收规划范围内，这是征收的前提条件。政府会根据城市发展、公共利益等因素来确定征收范围。

2.合法的出租行为：出租房屋必须是合法的，即出租人与承租人签订了合法有效的租赁合同，并且出租人的出租行为符合相关法律法规的规定。如果出租房屋存在违法违规行为，如未经批准擅自改变房屋用途等，可能会影响征收的进行。

3.征收程序的启动：政府会按照法定程序启动征收工作，包括发布征收公告、进行调查登记、制定征收补偿方案等。在征收过程中，会保障被征收人的合法权益，如给予合理的补偿等。

4.协商与补偿：政府与出租房屋的所有权人会就征收补偿等事宜进行协商。如果双方能够就补偿等问题达成一致，征收工作可以顺利进行；如果协商不成，可能需要通过法律途径解决。

总之，要让出租房屋被征收，需要符合征收范围、出租行为合法、征收程序启动以及协商补偿等条件。在整个过程中，被征收人应了解自己的权利和义务，积极配合政府的工作。

三、如何批准征收土地

批准征收土地需要遵循一系列法定程序。首先，由当地人民政府组织相关部门进行土地现状调查和社会稳定风险评估，确保征收行为的必要性和合理性。其次，拟定征收土地方案，明确征收范围、补偿标准、安置途径等内容，并依法进行公告，听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。再者，将征收土地方案报有批准权的人民政府审批，审批过程中会对方案的合法性、合理性等进行严格审查。最后，经批准后，由当地人民政府组织实施征收工作，按照规定支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并做好安置工作，保障被征地农民的合法权益。