擅自征收土地怎么处理的，三旧改造能否征收土地， 擅自征收土地属于违法行为。处理方式如下： 1.责令退还非法占用的土地。相关部门会要求违法征收土地的主体将非法占用的土地恢复原状，归还给原所有者或使用者。 2.限期拆除在非法征收土地上新建的建筑
擅自征收土地属于违法行为。处理方式如下：
1.责令退还非法占用的土地。相关部门会要求违法征收土地的主体将非法占用的土地恢复原状，归还给原所有者或使用者。
2.限期拆除在非法征收土地上新建的建筑物和其他设施。这些新建的建筑和设施因征收行为的非法性而不具备合法性，应予以拆除。
3.没收违法所得。对违法征收土地所获得的经济利益进行没收，以体现对违法行为的制裁。
4.罚款。根据违法情节的轻重，对违法征收土地的主体处以一定数额的罚款，以起到惩戒作用。
5.刑事责任追究。如果擅自征收土地的行为情节严重，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
三旧改造在符合法定条件的情况下可以征收土地。
1.法律规定：根据相关法律法规，为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。三旧改造若属于公共利益范畴，如改善城市基础设施、提升城市功能等，且经过法定程序审批通过，是可以进行土地征收的。
2.程序要求：实施三旧改造征收土地，必须遵循法定的程序，包括土地调查、规划编制、方案制定、公告公示、补偿安置等一系列环节，以保障被征收人的合法权益。
3.审批权限：不同规模和性质的三旧改造项目，其征收土地的审批权限有所不同，需按照相应的规定报经有权机关批准。
总之，三旧改造能否征收土地取决于是否符合公共利益以及是否遵循法定程序和审批权限等条件。
土地征收程序规定主要包括以下几个方面：
1.拟定征收方案：由相关部门根据土地利用规划等，拟定具体的征收范围、补偿标准等方案。
2.公告与听证：将征收方案向社会公告，听取公众意见，对于可能存在争议的部分，组织听证。
3.调查与确认：对征收范围内的土地、房屋等进行调查登记，确认相关权利人及财产状况。
4.签订补偿协议：与被征收人就补偿等事宜进行协商，达成一致后签订补偿协议。
5.报批与公告：将征收方案等报送上级审批，审批通过后再次公告征收决定等。
6.实施征收：按照批准的方案和协议，组织实施土地征收工作，及时支付补偿款等。
7.纠纷处理：在征收过程中如出现纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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内容投稿：汪安
内容审核：冯兴元教授
来源：临律-如何做土地征收程序规定，土地征收程序的五个基本流程文库
