房屋征收谈不拢怎么办，房屋征收同住人得确定吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

房屋征收谈不拢怎么办，房屋征收同住人得确定吗，如果房屋征收谈不拢，可采取以下措施。 1.了解相关法律法规：明确自身的合法权益和征收方应尽的义务，确保谈判有依据。 2.寻求专业帮助：可以聘请专业的律师，他们熟悉法律程序和政策，能为你提供准确

房屋征收谈不拢怎么办，房屋征收同住人得确定吗:今日关于拆迁普法话题更新

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一、房屋征收谈不拢怎么办

如果房屋征收谈不拢，可采取以下措施。

1.了解相关法律法规：明确自身的合法权益和征收方应尽的义务，确保谈判有依据。

2.寻求专业帮助：可以聘请专业的律师，他们熟悉法律程序和政策，能为你提供准确的法律建议和谈判策略，协助你与征收方进行沟通。

3.申请评估：对被征收房屋进行合理评估，确保补偿金额公平合理。如果对征收方的评估结果不满意，可申请第三方评估机构进行评估。

4.向上级部门反映：若与征收方沟通无果，可向上级政府部门反映情况，要求其介入调解或监督征收工作，以保障自身权益。

5.法律诉讼：如果以上途径都无法解决问题，可通过法律诉讼途径，向法院提起行政诉讼，让法院依法裁决征收事宜。

二、房屋征收同住人得确定吗

房屋征收同住人需要确定。同住人是指在征收范围内实际居住生活且他处无房的人员。确定同住人对于房屋征收补偿款的分配等事宜至关重要。

1.实际居住生活是确定同住人的重要条件之一，需证明在征收决定作出时，该人员在房屋内实际居住且有生活基础。

2.他处无房也是关键因素，即该同住人在其他地方没有可供居住的房屋。这通常需要通过相关房产登记信息、居住证明等予以证实。

3.司法实践中，对于同住人的认定可能会因具体情况而有所差异，例如家庭成员关系、居住时间长短等因素都可能影响同住人的认定结果。总之，房屋征收同住人的确定需综合多方面因素进行判断。

三、房屋征收土地面积多少

房屋征收的土地面积通常根据具体的征收范围和规划来确定。一般来说，会对拟征收房屋所占用的土地进行测量和界定，包括房屋本体所占土地以及周边相关附属用地等。具体的土地面积数值会在征收文件、规划图纸或相关测量报告中明确载明。这些文件会详细描述征收土地的范围、边界以及对应的面积等信息，以确保征收行为的合法性和公正性，保障被征收人的合法权益。被征收人可以通过查看这些相关文件来了解具体的土地面积情况。