阻止城管拆除违建人算犯法吗，租赁房屋被征收如何维护:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

阻止城管拆除违建人算犯法吗，租赁房屋被征收如何维护，阻止城管拆除违建是否犯法，需视具体情况而定。如果违建人采取的阻止行为是合理合法的，比如在城管拆除违建过程中，违建人依据相关法律法规提出异议或要求城管出示合法的拆除手续等，这种情况下不算

阻止城管拆除违建人算犯法吗，租赁房屋被征收如何维护:今日关于拆迁普法话题更新

一、阻止城管拆除违建人算犯法吗

阻止城管拆除违建是否犯法，需视具体情况而定。

如果违建人采取的阻止行为是合理合法的，比如在城管拆除违建过程中，违建人依据相关法律法规提出异议或要求城管出示合法的拆除手续等，这种情况下不算犯法。

但如果违建人采取暴力、威胁等手段阻止城管拆除违建，严重影响城管执法工作的正常进行，那么就属于违法行为。这种行为不仅可能触犯《治安管理处罚法》，面临行政拘留等处罚，若情节严重构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。

总之，阻止城管拆除违建的行为是否犯法，关键在于其方式是否合法合规，不能一概而论。

二、租赁房屋被征收如何维护

当租赁房屋被征收时，承租人可以通过以下方式维护自身权益：

1.要求出租人及时告知征收事宜。出租人有义务将征收等相关情况告知承租人，以便承租人采取相应措施。

2.协商补偿事宜。承租人可以与出租人协商因征收而产生的损失补偿问题，如搬迁费用、临时安置费用等。双方应根据实际情况合理确定补偿金额和方式。

3.若协商不成，承租人可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求出租人承担因征收给承租人造成的合理损失，包括但不限于已投入房屋的装修费用、因搬迁导致的经营损失等。在诉讼过程中，承租人需要提供相关证据证明自身的损失情况。

三、最高法土地征收如何评估

最高法对于土地征收的评估有明确规定。首先，评估机构的选定应遵循公正、公开、公平的原则，由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。其次，评估应当依据合法的评估方法和标准，包括市场比较法、收益还原法、成本逼近法等，以客观、准确地反映土地的价值。再者，评估过程应注重实地勘察和调查，充分考虑土地的区位、用途、周边环境等因素对价值的影响。同时，评估报告应内容完整、数据准确、依据充分，并及时送达被征收人。被征收人对评估结果有异议的，可以申请复核评估或者专家委员会鉴定。总之，通过规范的评估程序和标准，保障被征收人的合法权益。