土地征收必须经什么批准，土地征收保险怎么买:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地征收必须经什么批准，土地征收保险怎么买，土地征收必须经国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准。国务院批准征收土地的情形主要包括：基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。省、自治区、直辖市人民政府批准征收

土地征收必须经什么批准，土地征收保险怎么买:今日关于拆迁普法话题更新

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一、土地征收必须经什么批准

土地征收必须经国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准。

国务院批准征收土地的情形主要包括：基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。省、自治区、直辖市人民政府批准征收土地的情形为：除国务院批准征收的以外的其他土地。

土地征收需严格依照法定程序进行，包括拟定征收补偿方案、公告征求意见、组织听证、作出征收决定等环节。只有经依法批准的土地征收行为才具有合法性，被征收人应当依法配合，同时征收方也应依法给予合理补偿，保障被征收人的合法权益。

二、土地征收保险怎么买

购买土地征收保险通常可按以下步骤进行：

1.了解保险产品：市场上有多种土地征收保险产品，需仔细了解其保障范围、赔付标准、保险期限等关键信息，根据自身土地情况选择合适的险种。

2.寻找保险机构：可通过咨询专业保险代理人、向保险公司直接咨询或在保险市场平台上搜索等方式，找到信誉良好、经验丰富的保险机构。

3.提交投保申请：向选定的保险机构提交投保申请，提供土地相关的详细信息，如土地位置、面积、用途等，以及被保险人的相关资料。

4.评估风险与定价：保险机构会对土地的风险进行评估，并根据评估结果确定保险费用。被保险人应充分理解保险费用的计算依据和合理性。

5.签订保险合同：在双方就保险条款、费用等达成一致后，签订正式的土地征收保险合同，明确双方的权利和义务。合同签订后，保险即生效，被保险人可在保险期间内享受相应的保障。

三、土地征收保险怎么退费

土地征收保险退费通常需要按照以下步骤进行。首先，需确认保险合同中关于退费的相关条款，明确退费的条件、时间及比例等规定。一般来说，在土地征收手续完成且符合退费条件后，投保人可向保险机构提出退费申请。申请时应准备好相关的证明材料，如土地征收文件、保险合同等。其次，保险机构会对申请进行审核，核实退费条件是否满足以及相关材料的真实性。最后，经审核通过后，保险机构将按照合同约定的退费方式和比例进行退费，通常会将退费款项退至投保人指定的银行账户。需要注意的是，不同的土地征收保险产品在退费细节上可能会有所差异，投保人应仔细阅读保险合同，以确保自身权益。