农村宅基地拆迁补偿如何进行继承，农村宅基地拆迁补偿协议有法律效力吗:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

农村宅基地拆迁补偿如何进行继承，农村宅基地拆迁补偿协议有法律效力吗，农村宅基地拆迁补偿的继承需区分不同情况。首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上房屋属于私有财产，可依法继承。若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条

农村宅基地拆迁补偿如何进行继承，农村宅基地拆迁补偿协议有法律效力吗:今日关于土地征收话题更新

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一、农村宅基地拆迁补偿如何进行继承

农村宅基地拆迁补偿的继承需区分不同情况。首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上房屋属于私有财产，可依法继承。

若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在房屋存续情况下，可基于继承房屋而继续使用宅基地，并获得相应拆迁补偿，补偿一般按房屋评估价值等确定。

若继承人是非本集体经济组织成员，如城镇户籍子女，同样能继承房屋。拆迁时，房屋的拆迁补偿款作为遗产由继承人继承。不过，这类继承人不能对房屋翻盖、重建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。在继承程序上，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，所有继承人协商一致后可办理补偿款分割等相关事宜。

二、农村宅基地拆迁补偿协议有法律效力吗

农村宅基地拆迁补偿协议一般具有法律效力。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，协议即为有效。

从主体看，签订协议的双方需具有相应的民事行为能力，比如拆迁方需有合法的拆迁资质，被拆迁方是宅基地合法权益人。从内容上，要对补偿方式（货币补偿、产权调换等）、补偿标准、安置方式、搬迁期限等关键内容明确约定。

不过，若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，或协议内容损害国家利益、集体利益以及第三人合法权益等，协议可能会被认定无效或可撤销。若对协议效力存疑，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况进行审查和判定。

当探讨农村宅基地拆迁补偿款是遗产吗这一问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。比如，若拆迁补偿款属于遗产范畴，那么在多个继承人之间该如何合理分配？不同继承人对补偿款分配比例产生分歧又该如何解决？另外，即便拆迁补偿款不完全等同于遗产，但在家庭内部对这笔款项的处置有争议时，又有哪些有效的解决途径？如果您对农村宅基地拆迁补偿款作为遗产的认定、分配以及相关争议处理等方面存在疑问，无需烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。