夫妻同时拥有宅基地有啥法律规定，夫妻同时拥有宅基地有哪些法律限制:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

夫妻同时拥有宅基地有啥法律规定，夫妻同时拥有宅基地有哪些法律限制，在我国，宅基地遵循“一户一宅”原则。“户”一般是以家庭为单位进行认定。夫妻属于同一家庭户内成员，通常情况下共同享有一处宅基地权益。宅基地由农村集体经济组织分配给本集体成员用于

夫妻同时拥有宅基地有啥法律规定，夫妻同时拥有宅基地有哪些法律限制:今日关于土地征收话题更新

● 圣运推荐：宅基地区位补偿价计算公式是怎样的

一、夫妻同时拥有宅基地有啥法律规定

在我国，宅基地遵循“一户一宅”原则。“户”一般是以家庭为单位进行认定。夫妻属于同一家庭户内成员，通常情况下共同享有一处宅基地权益。

宅基地由农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅及附属设施。夫妻共同拥有的宅基地，其使用权归该户所有。在该宅基地上建造的房屋，若无特别约定，一般视为夫妻共同财产。

若夫妻离婚，对于宅基地上房屋的分割，双方可协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼。法院会根据房屋建造情况、出资情况、居住情况等综合判定房屋归属及补偿事宜。但需注意，宅基地使用权因具有身份属性，不能单纯作为夫妻共同财产进行分割流转给非本集体成员。

二、夫妻同时拥有宅基地有哪些法律限制

在中国，宅基地遵循“一户一宅”原则。这是夫妻同时拥有宅基地面临的主要法律限制。

“一户一宅”即农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果夫妻双方作为同一农村集体经济组织成员家庭的成员，一般只能共同拥有一处宅基地。

不过存在一些特殊情况，比如因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的等，经依法批准可以另行申请宅基地。但都需严格依照法定程序进行申请、审批。未经批准，私自多占宅基地属于违法行为，可能面临宅基地被收回等处理。总之，夫妻在宅基地获取与使用上要遵循“一户一宅”及相关规定。

当探讨夫妻是否可以同时拥有宅基地这一问题时，其实还有一些与之紧密相关的要点。比如在夫妻共同申请宅基地后，后续涉及到宅基地的转让、继承等情况该如何处理。如果夫妻一方在别处已有宅基地，在新的宅基地申请上又有哪些具体规定和限制。而且在婚姻关系发生变动，如离婚时，宅基地权益又该如何合理划分。倘若你对夫妻同时拥有宅基地的这些后续复杂问题感到迷茫，或者还有其他疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。