农村宅基地夹道使用纠纷咋依法解决,农村宅基地夹道纠纷法律如何判定,农村宅基地夹道使用纠纷,可按以下步骤依法解决:首先,尝试协商解决。双方当事人本着互谅互让原则,就夹道使用的范围、方式等进行沟通,达成一致意见,这是成本最低且和谐的解决方式。若
农村宅基地夹道使用纠纷,可按以下步骤依法解决:
首先,尝试协商解决。双方当事人本着互谅互让原则,就夹道使用的范围、方式等进行沟通,达成一致意见,这是成本最低且和谐的解决方式。
若协商不成,可申请调解。请求当地的村民委员会、人民调解委员会等第三方介入,其依据事实和情理,依照相关法律政策,对纠纷进行疏导,促成双方达成调解协议。
若调解无果,可通过行政途径解决。向乡(镇)人民政府或者县级以上人民政府申请处理,政府部门会对宅基地的权属、夹道使用情况进行调查核实,作出处理决定。
若对政府处理决定不服,当事人可以在规定期限内,向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径最终解决纠纷。在整个过程中,当事人要注意收集保存好能证明自己对夹道享有合法权益的证据。
农村宅基地夹道纠纷判定主要依据以下几方面法律要点:
首先,查看宅基地使用证。若夹道明确在某一方宅基地使用范围内,该方对夹道有合法使用权益,他人未经许可不得侵犯。
其次,考虑历史形成和习惯。若长期以来,夹道有特定使用习惯,比如一直作为通行通道,即便无明确产权划分,也应保障相邻方合理通行等权益,这涉及相邻关系的法律规定。相邻各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理通行、排水等方面相邻关系。
再者,参考土地管理法等相关规定。若纠纷涉及非法占用、擅自改变用途等违法情况,应依法纠正,恢复原状。若双方协商不成,可请求村委会等基层组织调解,调解不成的,可向法院提起民事诉讼,由法院依据事实和法律进行裁判。
在探讨农村宅基地两家之间的夹道归谁这一问题时,还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如确定夹道归属后,夹道的使用权限如何界定,是仅能用于通行,还是能进行一些合理的利用。而且,倘若后续因夹道的使用出现纠纷,又该遵循怎样的程序去解决。农村宅基地夹道的问题看似简单,实则涉及诸多复杂层面。要是你对农村宅基地两家之间夹道的使用权限、纠纷解决等方面存在疑问,欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。
1、农村宅基地两家间的夹道通常为双方共有。相关法律表明,宅基地使用权主要针对房屋及附属设施,夹道一般不在宅基地范围内。
2、若夹道在宅基地划分时自然形成且归属无明确约定,那就应被视为双方共同使用,任一方不可独占或改变用途。
3、要是双方有书面约定或者当地习惯做法对夹道归属有规定,就得按约定或习惯确定归属。总归要综合具体情况与法律规定判定夹道归属。
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内容投稿:杜月雯
内容审核:罗思章律师
来源:临律-农村宅基地两家之间的夹道归谁,两家宅基地之间距离