四川农村宅基地超面积会受啥法律处置，四川农村宅基地违规超面积咋处理:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

四川农村宅基地超面积会受啥法律处置，四川农村宅基地违规超面积咋处理，在四川，农村宅基地超面积的处置通常遵循相关法律法规。首先，依据《土地管理法》等规定，若宅基地超面积是在合理范围内且符合当地规定的历史遗留情况，可能会按照规定进行登记，予以认

四川农村宅基地超面积会受啥法律处置，四川农村宅基地违规超面积咋处理:今日关于土地征收话题更新

一、四川农村宅基地超面积会受啥法律处置

在四川，农村宅基地超面积的处置通常遵循相关法律法规。首先，依据《土地管理法》等规定，若宅基地超面积是在合理范围内且符合当地规定的历史遗留情况，可能会按照规定进行登记，予以认可。

但若是违规超占面积，一般处理方式如下：责令退还非法占用的土地。对于新建房屋超面积的，相关部门有权要求其限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。不过在实际执行中，会综合考虑多种因素，如超占面积的具体情况、是否符合规划等。若符合规划且符合分户条件等，也可能采取罚款等措施后，允许其补办用地手续。不同地区可能存在差异，具体处置需结合当地的宅基地管理实施细则等规定来确定。

二、四川农村宅基地违规超面积咋处理

对于四川农村宅基地违规超面积的情况，处理方式通常如下：

首先，依据《土地管理法》等相关法规，不同地区对宅基地面积标准有明确规定。若超面积情况发生在审批过程中，一般不会获批超面积部分，只对符合标准面积予以审批。

若是已建成且超面积，在确权登记时，对历史遗留的超面积问题，按相关政策区分不同时间段处理。比如，在规定时间节点前形成的超面积，在登记簿和证书附记栏注明超占面积，待以后分户建房或房屋拆迁、改造、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按当地规定的面积标准重新确定使用面积。而在规定时间节点后超面积建设的，多会责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。具体处理会结合当地实际政策执行。

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