土地租赁期间被征收赔偿费用归谁所有，土地租赁期间被破坏怎么赔偿:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

土地租赁期间被征收赔偿费用归谁所有，土地租赁期间被破坏怎么赔偿，在土地租赁期间若遭遇征收，赔偿费用的归属需视情况而定。对于土地补偿费，它是给予土地所有者也就是出租方的补偿，所以归土地所有者所有。而地上附着物和青苗的补偿费，依据“谁投入、谁受

土地租赁期间被征收赔偿费用归谁所有，土地租赁期间被破坏怎么赔偿:今日关于土地征收话题更新

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一、土地租赁期间被征收赔偿费用归谁所有

在土地租赁期间若遭遇征收，赔偿费用的归属需视情况而定。

对于土地补偿费，它是给予土地所有者也就是出租方的补偿，所以归土地所有者所有。

而地上附着物和青苗的补偿费，依据“谁投入、谁受益”的原则，要是承租方投入建设了附着物或者种植了青苗，那么这部分补偿费就归承租方。

关于安置补助费，倘若承租方因土地征收而出现安置方面的问题，像租赁土地用于经营，经营场所被征收从而影响到经营，这种情况下安置补助费应给承租方；

要是仅仅是土地所有者的安置问题，例如失地农民的安置，那就归土地所有者。

在进行土地租赁时，双方还可以通过合同来约定遇到征收时相关补偿费用的分配方式。

二、土地租赁期间被破坏怎么赔偿

首先，需查看土地租赁合同中是否存在关于土地保护以及破坏赔偿的约定。

若有约定，便依照约定来处理赔偿事宜，这是依据合同的违约责任。

倘若合同未作约定，从侵权责任的角度而言，土地承租人有责任合理利用土地，不能进行破坏。

土地出租人能够要求承租人使土地恢复原状，倘若因破坏致使土地价值降低、土地产出减少等经济损失出现，承租人应当予以赔偿。

可通过评估来明确损失数额，评估工作可由具备资质的专业评估机构来开展。

与此同时，出租人要留意留存土地被破坏的相关证据，像照片、视频以及相关证人的证言等，以便在协商无法达成一致时，通过诉讼等法律途径来要求赔偿。

在明晰土地租赁期间被占用补偿款给谁这一问题后，还有一些相关要点值得关注。比如，若租赁土地上存在承租方自行建设的附着物、青苗等，这些附着物和青苗的补偿通常归承租方所有，但具体还需依据双方租赁合同的约定来确定。另外，在补偿款分配过程中，可能会出现双方对补偿项目、金额等存在争议的情况。如果您在土地租赁补偿款分配的具体操作、争议解决等方面存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准解答。