承包土地到期不还会面临怎样法律后果，承包土地到期不归还会面临怎样法律后果:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

承包土地到期不还会面临怎样法律后果，承包土地到期不归还会面临怎样法律后果，承包土地到期不还，从法律角度看，属于违约行为。若存在书面承包合同，合同中一般会约定违约责任，违约方需按合同条款承担相应责任，比如支付违约金等。同时，土地发包方有权要求

承包土地到期不还会面临怎样法律后果，承包土地到期不归还会面临怎样法律后果:今日关于土地征收话题更新

一、承包土地到期不还会面临怎样法律后果

承包土地到期不还，从法律角度看，属于违约行为。

若存在书面承包合同，合同中一般会约定违约责任，违约方需按合同条款承担相应责任，比如支付违约金等。同时，土地发包方有权要求承包方返还土地，并恢复土地原状。若因承包方继续占用导致发包方产生损失，如错过土地再次发包的最佳时机造成经济损失，承包方应承担赔偿责任。

从物权角度，发包方作为土地物权人，对土地有占有、使用、收益等权利。承包方到期不还，侵犯了发包方对土地的物权。发包方可以通过协商、调解，若无法解决可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼，要求承包方履行义务并赔偿损失。

二、承包土地到期不归还会面临怎样法律后果

承包土地到期不归还，从法律角度看，属于违约及侵权行为。

在违约方面，如果当初签订了土地承包合同，合同中明确约定了承包期限，到期不归还即构成违约。根据《民法典》相关规定，违约方需承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金；若没有约定违约金，要赔偿因违约给发包方造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

在侵权层面，土地所有权归发包方，承包期届满后发包方有权收回土地。继续占用属于无权占有，侵犯了发包方对土地的物权。发包方可以依法向法院提起诉讼，要求承包方返还土地，并恢复土地原状。如有因逾期占用导致土地受损，承包方还需承担赔偿责任。

当遇到承包土地合同到期不归还的情况时，除了要依法处理这种违约行为外，还有一些相关问题值得关注。比如，若土地上存在对方种植的农作物或搭建的附属设施，该如何处置。是要求对方限期清理，还是协商作价补偿，这其中涉及诸多细节。另外，若因对方不归还土地导致自己无法按时将土地另行发包而遭受经济损失，又该如何主张赔偿。倘若你在承包土地合同到期不归还后怎么处理这件事上，以及这些相关问题上存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详细解答与应对策略。

三、承包土地合同到期不归还后怎么处理

若承包土地合同到期后对方不归还土地，首先需查看承包合同里有无关于逾期归还的违约责任条款。要是有，就能依据合同让对方承担违约责任，像让其支付违约金之类的。

从法律规定方面来讲，土地承包到期后，承包人得归还土地，好让发包方重新规划或者另行发包等。发包方可以先试着和承包人协商，催促其归还土地，在协商时明确告知其行为的违法性。要是协商无果，发包方可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，请求法院判令承包人归还土地，还可以要求赔偿因逾期归还而导致的损失，比如土地被占用期间的收益损失等。