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一、怎么确定征收前后房屋

确定征收前后的房屋主要从以下几个方面入手。

1.征收公告及相关文件：政府发布的征收公告会明确征收范围，包括具体的街道、门牌号等，以此确定哪些房屋在征收范围内，哪些在范围外。

2.房屋登记信息：查看房屋的产权登记档案，了解房屋的原始登记信息，包括房屋的位置、面积、用途等，与征收范围和实际房屋情况进行对比，可确定征收前后的房屋。

3.实地勘查：征收部门会对征收范围内的房屋进行实地勘查，记录房屋的现状、结构等特征，通过与之前的登记信息对比，能准确确定征收前后的房屋情况。同时，还需关注房屋周边的环境变化等因素，综合判断房屋在征收前后的状态。

二、怎么认定土地被征收了没

认定土地是否被征收，主要从以下几个方面来看。

1.政府相关文件：查看是否有政府发布的征收决定、公告等文件，明确土地的征收范围、征收目的等信息。这些文件通常会在当地的政府部门或相关场所进行公示。

2.土地用途变更：原本用于农业生产或其他非建设用途的土地，若被变更为建设用途，如用于修建道路、建设工厂等，可能意味着土地已被征收。

3.土地实际占有情况：如果土地被相关部门或建设单位实际占有、使用，且原有土地使用者已不再实际使用该土地，这也可能是土地被征收的迹象。

4.补偿安置情况：若土地所有者或使用者已收到征收补偿款，或者相关部门已安排了安置措施，如提供安置房等，通常可认定土地已被征收。综合考虑这些方面的情况，能够较为准确地认定土地是否被征收。

三、怎么申请核定征收土地

申请核定征收土地一般需要以下步骤：

1.准备材料：包括土地权属证明、土地用途说明、相关规划文件等。这些材料能够证明土地的基本情况和用途，是申请核定征收的重要依据。

2.提交申请：将准备好的材料提交给当地的土地管理部门或相关政府机构。申请应明确表达核定征收土地的需求，并按照规定的格式和要求进行填写。

3.审核与调查：相关部门会对提交的申请进行审核，并可能开展实地调查。他们会核实土地的实际情况、征收的必要性以及是否符合相关法律法规和政策规定。

4.审批与公告：经过审核和调查后，若符合条件，土地管理部门将进行审批。审批通过后，还需要进行公告，告知相关利益方核定征收的事宜，接受公众的意见和监督。

5.签订协议与补偿：在核定征收土地后，需要与土地所有者或使用者签订征收补偿协议，明确补偿标准和方式等内容，并按照协议进行补偿支付。

整个申请核定征收土地的过程较为复杂，需要严格按照法律法规和程序进行，以确保征收的合法性和公正性。

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内容投稿：成钰茹

内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-怎么申请核定征收土地，核定征收申请流程