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一、土地征收是占地吗

土地征收并不单纯等同于占地。土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。

1.土地征收具有强制性，是国家依法进行的行为，旨在满足公共利益的需求，如建设基础设施、公共事业等。

2.占地则更侧重于对土地的实际占有和使用，可能是出于各种原因，如企业建设、个人建房等，但不一定符合土地征收的法定程序和条件。

3.土地征收会对土地所有权进行变更，将集体土地转为国有土地；而占地只是对土地的暂时使用，土地所有权并未改变。

总之，土地征收是一种更为严肃和法定的行为，与单纯的占地在性质、程序和法律后果等方面存在明显差异。

二、土地征收如何开展工作

土地征收工作通常需遵循以下步骤开展：

1.拟定征收方案：明确征收范围、补偿标准、安置方式等内容，经相关部门审批后实施。

2.发布征收公告：向被征收土地所在地的农民集体和村民公告征收范围、征收目的、补偿标准、安置方式等信息，保障被征收人的知情权。

3.组织调查登记：对被征收土地的权属、地类、面积等进行调查登记，核实相关情况，为补偿安置提供依据。

4.协商补偿事宜：与被征收人就补偿标准、安置方式等进行协商，达成一致意见。如协商不成，可申请行政裁决或提起行政诉讼。

5.实施征收补偿：根据协商结果或裁决、判决，按时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

6.交付土地：被征收人交付土地后，征收部门依法办理土地变更登记等手续。

三、土地征收如何确定收入

土地征收的收入确定较为复杂，主要涉及以下几个方面。

1.土地补偿款：这是土地征收的主要收入部分，通常根据土地的原用途、面积、区位等因素来确定。一般会由专业的评估机构进行评估，以确定合理的补偿金额。

2.安置补助费：用于对被征收土地的农民或集体经济组织进行安置，保障其生活水平不降低。安置补助费的标准也会根据当地的实际情况和相关规定来确定。

3.地上附着物和青苗的补偿：对于土地上的建筑物、树木、农作物等附着物，会根据其实际价值进行补偿。同样需要通过评估等方式来确定具体的补偿金额。

4.社会保障费用：一些地区会要求征收方为被征收人缴纳一定的社会保障费用，以保障其在失地后的基本生活和社会保障需求。

在确定土地征收收入时，必须严格按照相关法律法规和政策规定进行，确保被征收人的合法权益得到保障。同时，征收方和被征收方应积极沟通协商，达成合理的补偿协议。

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内容投稿：袁一

内容审核：侯承志律师

来源：临律-土地征收如何确定收入，土地征收怎么算钱