土地合同未到期村委收回有哪些法律依据，土地合同未到期村委收回有何法律依据:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

土地合同未到期村委收回有哪些法律依据，土地合同未到期村委收回有何法律依据，村委在土地合同未到期时收回土地，可能基于以下法律依据：首先，若合同中明确约定了特定情形下村委有权收回土地，且该约定不违反法律法规强制性规定，当约定情形出现，村委可依约

土地合同未到期村委收回有哪些法律依据，土地合同未到期村委收回有何法律依据:今日关于土地征收话题更新

一、土地合同未到期村委收回有哪些法律依据

村委在土地合同未到期时收回土地，可能基于以下法律依据：

首先，若合同中明确约定了特定情形下村委有权收回土地，且该约定不违反法律法规强制性规定，当约定情形出现，村委可依约收回。

其次，根据《土地管理法》等相关法律，如果土地使用者严重违反土地用途管制，比如将农用地擅自改为建设用地，严重破坏土地资源，村委为维护土地合理使用及公共利益，有权依法收回。

再者，若因不可抗力等特殊原因，致使土地无法按照合同目的正常使用，且经法定程序，村委也可能有权收回。不过，无论基于何种依据收回，村委都需严格遵循法定程序，并对土地使用者因提前收回造成的合理损失给予公平合理补偿，以保障合同相对方的合法权益。

二、土地合同未到期村委收回有何法律依据

一般情况下，在土地合同未到期时村委擅自收回缺乏合法依据。土地承包合同受法律保护，根据《农村土地承包法》等相关法律，承包期内，发包方不得随意收回承包地。

不过，存在一些法定特殊情形：一是承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口且依法交回承包地；二是承包方自愿交回承包地，且提前半年以书面形式通知发包方。若因乡村公共设施和公益事业建设等确需占用承包地，也应依法办理审批手续，并对承包方给予合理补偿。

如果村委无上述法定情形而收回土地，属于违约行为。你可与村委协商，要求其继续履行合同；协商不成，可通过申请调解、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向法院提起诉讼来维护自身合法权益。

当探讨土地合同不到期村委收回补偿多少这一问题时，需要明白补偿数额并非随意确定。除了直接的土地补偿金额，往往还涉及土地上附着物、青苗等补偿。不同类型的附着物，像房屋、大棚等，补偿标准有很大差异；青苗根据种类、生长阶段等因素也有不同的补偿计算方式。而且，因合同未到期提前收回土地，可能给承包方带来预期经营收益损失，这部分也在补偿范围内。要是你对土地合同不到期村委收回补偿数额、补偿项目计算方式等有疑问，点击网页底部“立即咨询”按钮，专业法律人士为您详细解答。

三、土地合同不到期村委收回补偿多少

土地合同未届满时，村委若要收回土地，必须依据具体的法律规定以及合同约定来给予补偿。通常情况下，要对土地上的附着物以及青苗等相关损失进行补偿。要是合同里约定了提前收回的补偿标准，那就按照约定来执行；要是没有约定，一般就按照土地的年产值等因素来算出补偿金额。具体的补偿数额需要综合考虑土地的性质、用途以及当地的经济发展水平等多方面因素。并且，村委收回土地应当符合法定程序，比如给予合理的通知期限等，不然就可能属于违法收回，需要承担相应的法律责任。总之，具体的补偿数额得根据实际情况进行具体的分析和计算。