村里土地买卖侵占后怎样维权，村里土地买卖被侵占要承担何法律责任:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

村里土地买卖侵占后怎样维权，村里土地买卖被侵占要承担何法律责任，首先要明确，农村土地归集体所有，不能随意买卖。若遭遇土地被侵占，可按以下步骤维权：1.收集证据：收集能证明土地权属归己方的证据，如土地承包经营权证、相关合同等，以及土地被侵占的

村里土地买卖侵占后怎样维权，村里土地买卖被侵占要承担何法律责任:今日关于土地征收话题更新

一、村里土地买卖侵占后怎样维权

首先要明确，农村土地归集体所有，不能随意买卖。若遭遇土地被侵占，可按以下步骤维权：

1.收集证据：收集能证明土地权属归己方的证据，如土地承包经营权证、相关合同等，以及土地被侵占的证据，如现场照片、视频、证人证言等。

2.协商解决：尝试与侵占方沟通，要求其停止侵占行为，返还土地。可邀请村委会、镇政府相关部门人员参与调解，促成双方和平解决纠纷。

3.申请行政处理：若协商无果，可向当地县级以上人民政府土地行政主管部门反映情况，申请其进行处理。相关部门会依法对侵占行为进行调查认定，并作出处理决定。

4.提起诉讼：若对行政处理结果不满意，或者直接不愿通过行政途径解决，可向人民法院提起民事诉讼，要求侵占方承担侵权责任，赔偿损失。

二、村里土地买卖被侵占要承担何法律责任

村里土地属于集体所有，严禁非法买卖。若土地被侵占，侵占者需承担相应法律责任：

民事方面，依据《民法典》相关规定，被侵占方有权要求侵占者停止侵害、返还土地、恢复原状、赔偿损失。侵占行为致使土地权益受损，造成经济损失的，应承担赔偿责任。

行政方面，按照《土地管理法》，非法侵占集体土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，可并处罚款。

刑事方面，若侵占行为情节严重，比如造成大量农用地毁坏等，可能触犯《刑法》中的非法占用农用地罪，会面临相应刑事处罚。

当遇到村里买卖土地被侵占的情况时，事情远不止表面这么简单。除了要解决当下土地被侵占的问题，后续还可能面临土地价值评估的难题，准确评估土地价值对于确定损失、争取合理补偿至关重要。而且，即便土地权属回归，在恢复土地原状的过程中，也可能产生诸多争议。你是否正为村里买卖土地被侵占而困扰，对后续土地价值评估、恢复原状等问题感到迷茫？倘若如此，无需担忧，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详尽解答与专业指导。