征收国有土地上的房屋土地如何赔偿，个人确权的土地被征用补偿款归谁， 征收国有土地上房屋及土地，赔偿遵循公平合理原则，保障被征收人合法权益。具体赔偿包括以下方面： 一是房屋价值补偿。通过有资质评估机构，按市场比较法等专业方法，对被征收房屋价值
征收国有土地上房屋及土地，赔偿遵循公平合理原则，保障被征收人合法权益。具体赔偿包括以下方面：
一是房屋价值补偿。通过有资质评估机构，按市场比较法等专业方法，对被征收房屋价值评估确定补偿金额，包含房屋本身价值及附属设施等价值。
二是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿涵盖因征收房屋造成的搬迁费用，如搬运家具等费用；临时安置补偿是在过渡期限内，为被征收人提供临时居住保障的费用，按当地实际情况确定标准。
三是停产停业损失补偿。针对征收房屋属经营性用房，且因征收造成停产停业的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。
四是补助和奖励。各地根据实际情况，可能设置搬迁补助、提前搬迁奖励等，鼓励被征收人配合征收工作。被征收人对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益。
个人确权的土地被征用，补偿款归属需根据具体情况判定。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地归集体所有，集体对土地拥有所有权，土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿。
安置补助费，主要用于安置以该土地为主要生产资料、生活来源的农业人口。若需要统一安置被征地农民，该费用会支付给负责安置的单位；若不需要统一安置，就会发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。即谁种植的青苗、谁拥有地上附着物，相应补偿款就归谁。
总之，个人确权土地被征用时，补偿款并非简单全归个人，而是在集体、被安置人员及附着物所有者之间按规定合理分配。
征收土地补偿款通常在以下情形下发生：
一是因公共利益需要。诸如为了修建交通基础设施，像公路、铁路等，旨在提升交通运输能力，促进地区经济发展与交流；建设能源设施，如电站等，保障能源供应稳定；还有开展水利工程建设，改善灌溉、防洪等条件。
二是实施成片开发建设。依据土地利用总体规划以及城乡规划，对特定区域进行统一的成片开发，以推动城市建设、产业园区发展等，带动区域经济增长与城市化进程。
三是为了国防和外交需求。比如建设军事基地、外交使领馆等设施，维护国家主权、安全和发展利益，履行国际责任与义务。
在这些合法依规的征收情形下，为保障被征地农民的合法权益，需给予合理补偿，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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内容投稿：褚佳梦
内容审核：李轩教授
来源：中国法院网-什么情况下可以征收土地补偿款，什么情况下政府可以征收农民耕地
