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一、拆迁没有房产证怎么办

如果拆迁时没有房产证，情况可能较为复杂。1. 若房屋是合法建筑但未办理房产证，可通过收集相关建设审批材料、购房合同、出资证明等，向相关部门申请补办房产证。在拆迁补偿谈判中，以此证明房屋的合法性及自身的权益。2. 若房屋是历史遗留问题导致未办证，比如在特定时期政策限制等，可向当地政府或相关部门反映情况，寻求解决方案，如依据相关政策进行认定和补偿。3. 若房屋属于违法建筑，将无法获得拆迁补偿。在拆迁过程中，应积极与拆迁部门沟通，说明房屋的实际情况，争取合理的补偿待遇。同时，要注意保留好与房屋相关的所有证据材料。

二、企业拆迁补偿款需要开发票吗

企业拆迁补偿款通常不需要开具发票。拆迁补偿款是因政府征收等法定事由而获得的补偿性款项，不属于增值税应税行为范畴。

从税收政策角度来看，此类款项的取得主要是基于法律规定的补偿性质，而非经营活动中的销售货物、提供劳务等应税行为。

不过，如果拆迁补偿款中包含了一些与拆迁相关的服务费用，比如拆迁工程的施工费等，对于这部分费用则需要按照规定开具发票。

总之，一般情况下企业拆迁补偿款无需开发票，但要根据具体情况判断其中是否包含应税的服务费用等，以确定是否需要开具发票。

三、征地补偿企业不给怎么办

如果征地补偿企业不给，你可以采取以下措施。首先，与企业进行友好协商，明确告知其应履行的补偿义务，了解其不给的原因，尝试通过沟通解决问题。其次，查阅相关的征地补偿文件和法律法规，确定自己应得的补偿标准和权益，以便在协商或后续维权中有所依据。再者，向当地的国土资源部门或相关政府职能部门反映情况，请求他们介入调查和协调，督促企业履行补偿义务。如果协商和部门协调都无果，你可以考虑通过法律途径解决，委托专业律师提起诉讼，要求企业支付征地补偿款及相应的利息和赔偿等。在整个过程中，要注意保留好相关的证据，如征地协议、补偿文件等，以维护自己的合法权益。

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内容投稿：贺煜同

内容审核：石珊律师

来源：头条-征地补偿企业不给怎么办，征地不补偿找哪个部门