政府做路征地该如何补偿,国家征地农民都能得到哪些补偿, 在拆迁土地过程中,应有公正且科学合理的赔偿措施,以确保被征用土地农民的生活水准不受影响,且其未来的生活具有长期保障。 同时,在实施拆迁时,应严格依照相关法律法规及时且足额地支付土地补偿
在拆迁土地过程中,应有公正且科学合理的赔偿措施,以确保被征用土地农民的生活水准不受影响,且其未来的生活具有长期保障。
同时,在实施拆迁时,应严格依照相关法律法规及时且足额地支付土地补偿金、安置津贴以及针对农村村民房屋、其他地上附属设施及农作物等的赔偿费用,并且还需要为被征用土地的农民提供社会保障费用。
对于征用农用地的情况,其土地补偿金与安置津贴的具体标准将由各省、自治区、直辖市根据制定公布的区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,需全面考虑到土地原始用途、土地资源状况、土地产出价值、土地区位优势、土地供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布。
此外,对于征用农用地之外的其他土地、地上附属设施及农作物等的赔偿标准,也将由各省、自治区、直辖市自行制定。
特别是对于农村村民的住宅问题,应遵循先赔偿后搬迁、居住条件得到改善的原则,充分尊重农村村民的个人意愿,采用重新分配宅基地建设新房、提供安置房或者货币赔偿等多种方式,给予公正、合理的赔偿,同时还应对由于拆迁而产生的搬迁、临时安置等费用进行补偿,以保证农村村民的居住权及其合法的房产财产权益。
农村土地征收补偿包括这四个部分:
(1)所谓的“土地补偿费”,其实就是赔偿给村里因为这块地没了而遭受的经济损失;
(2)其次是青苗补偿费,这个主要是赔偿那些种在地上的作物遭到了破坏;
(3)再者就是附属物补偿费,这个就是针对那些建在地上的房子或者其他设施;
(4)最后就是安置补助费,这个是用来解决村里因为征地而多出来的劳动力问题。
说白了,这个征地赔偿标准就是咱们在市或镇上这块地方按照政府的大计划来的,看地的种类啊、年产值啊、登记位置啊、主粮产量啊、人有多少土地啊、地好不好卖啊、我们这儿的收入怎么样啊、还有大家的生活水平能不能过下去啊等等这些因素,然后再根据不同的区域来算出一个总的赔偿标准。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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内容投稿:邵国睿
内容审核:李站波律师
来源:临律-琼海市征地补偿标准是怎样的,琼海市2020年底土地征收公告